Rua Conselheiro Crispiniano, 53
- R$/m² construído
- 1.695
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN4 SA43 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 2143, 2º RI |
| A11 S112 | 25 jul 2025 | 236 m² | — | R$ 400.000 | 1.695 | — | Matrícula 99213, 5º RI |
| AN 5 SALA 53 | 25 jul 2025 | 236 m² | — | R$ 400.000 | 1.695 | — | Matrícula 58379, 5º RI |
| A10 S103 | 25 jul 2025 | 236 m² | — | R$ 400.000 | 1.695 | — | Matrícula 99214, 9º RI |
| A10 S101 Permuta | 19 mai 2025 | 95 m² | — | R$ 249.000 | 2.621 | — | Matrícula 60224, 5º RI |
| A10 S102 Permuta | 19 mai 2025 | 86 m² | — | R$ 224.000 | 2.605 | — | Matrícula 60223, 5º RI |
| A5 S51 Dação em pagamento | 2 jul 2024 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 11767, 5º RI |
| CJTO-23 | 8 ago 2023 | 236 m² | — | R$ 485.000 | 2.055 | — | Matrícula 46587, 5º RI |
| A5 S51 Dação em pagamento | 3 jul 2023 | 95 m² | — | R$ 217.000 | 2.284 | — | Matrícula 11767, 5º RI |
| AN4 SA43 Abaixo da referência | 28 out 2022 | 236 m² | — | R$ 117.000 | 496 | — | Matrícula 2143, 5º RI |
| A8 S82 | 29 nov 2019 | 84 m² | — | R$ 260.000 | 3.095 | — | Matrícula 56100, 4º RI |
| AN 2 SALA 22 | 28 mai 2019 | 86 m² | — | R$ 230.000 | 2.674 | — | Matrícula 45363, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 1.695/m² (+59%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 236 m² 10 unidades vendidas
- 95 m² 5 unidades vendidas
- 86 m² 3 unidades vendidas
- 84 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Edifício Brasil Rua Conselheiro Crispiniano, 29 | 1938 | 42 | 2.496 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 97 | 1970 | 15 | — |
| Rua Marconi, 138 | 1939 | 20 | 2.884 |