Rua Barão de Itapoa, 260
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 8 jun 2021
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS C | 8 jun 2021 | 64 m² | — | R$ 360.000 | 5.625 | — | Matrícula 183119, 6º RI |
| CS C | 30 jun 2010 | 64 m² | — | R$ 220.000 | 3.438 | — | Matrícula 183119, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 3.438/m² para R$ 5.625/m² (+64%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapoa, 287 | 2005 | 3 | 6.562 |
| Residencial Paraíso Rua Maria do Carmo, 8 | 2019 | 14 | 4.074 |
| Rua Maria do Carmo, 158 | 2018 | 11 | — |
| Rua Mandera, 282 | 1970 | 3 | — |
| Rua Taicure, 172 | 2001 | 3 | — |
| Residencial Tramandai III Rua Barão de Tramandai, 605 | 2021 | 13 | 4.839 |