Rua Barão de Itapoa, 776
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 545 mil
- 30 ago 2023
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 30 ago 2023 | 92 m² | — | R$ 545.000 | 5.924 | — | Matrícula 170886, 6º RI |
| CASA C | 16 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 398.100 | 4.327 | — | Matrícula 147275, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.327/m² para R$ 5.924/m² (+37%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Alcântara, 93 | 1959 | 3 | — |
| Condomínio Res Ibiza Rua Doutor Vicente Giacaglini, 820 | 2013 | 7 | 4.451 |
| Conjunto Res A Pirineus Rua Visconde de Alcântara, 33 | 1988 | 104 | 2.439 |
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |
| Rua Savigni, 473 | 1950 | 18 | — |
| Rua Industrial, 300 | 2003 | 37 | 3.648 |