Rua Barão de Tatuí, 493
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,1 mi
- 15 fev 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 495 A 495 | 15 fev 2023 | 306 m² | — | R$ 9.099.678 | 29.738 | — | Matrícula 137349, 2º RI |
| 495 A 495 | 2 jul 2021 | 306 m² | — | R$ 6.370.000 | 20.817 | — | Matrícula 119607, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 20.817/m² para R$ 29.738/m² (+43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 306 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 517 | 1965 | 62 | 6.173 |
| Rua Barão de Tatuí, 601 | 1972 | 27 | 7.286 |
| Rua Bra de Itu, 107 | 1909 | 3 | — |
| Rua Martim Francisco, 386 | 1970 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 402 | 1963 | 23 | 7.647 |
| Rua Martim Francisco, 420 | 1958 | 20 | 5.567 |