Rua Barão de Tatuí, 517
- R$/m² construído
- 6.173
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.050
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 17 jul 2026 | 38 m² | 38 m² | R$ 188.000 | 4.947 | 4.947 | Matrícula 135734, 2º RI |
| AP 108 | 17 jul 2026 | 49 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 5.800 | Matrícula 63584, 2º RI |
| AP 115 Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 49 m² | 50 m² | R$ 239.121 | 4.880 | 4.782 | Matrícula 64554, 2º RI |
| AP 58 | 6 nov 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 248.500 | 5.071 | 4.970 | Matrícula 16712, 2º RI |
| APTO 107 | 20 out 2025 | 38 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 7.368 | 7.368 | Matrícula 88848, 2º RI |
| AP 24 | 5 mai 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 6.429 | 6.300 | Matrícula 88844, 2º RI |
| APTO 78 | 8 abr 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 7.000 | Matrícula 28458, 2º RI |
| AP 98 | 18 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 141554, 2º RI |
| AP 95 | 18 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 141553, 2º RI |
| S67 | 13 mar 2023 | 38 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 6.053 | Matrícula 45126, 2º RI |
| AP 97 | 9 mar 2023 | 38 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.105 | Matrícula 103903, 2º RI |
| AP 96 | 9 mar 2023 | 38 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.105 | Matrícula 103902, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 5.433/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 38 m² privativos 19 unidades vendidas
- 470 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 601 | 1972 | 27 | 7.286 |
| Rua Bra de Itu, 107 | 1909 | 3 | — |
| Rua Martim Francisco, 386 | 1970 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 402 | 1963 | 23 | 7.647 |
| Rua Martim Francisco, 420 | 1958 | 20 | 5.567 |
| Edifício Dois Amigos Rua Martim Francisco, 448 | 1975 | 13 | 5.246 |