Rua Martim Francisco, 386
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 24 jun 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 24 jun 2021 | 111 m² | 96 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 3.750 | Matrícula 86971, 2º RI |
| APTO 2 | 10 jun 2019 | 111 m² | 96 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 4.792 | Matrícula 40594, 2º RI |
| APTO 7 | 21 ago 2015 | 65 m² | 55 m² | R$ 207.000 | 3.185 | 3.764 | Matrícula 101152, 2º RI |
| APTO 6 | 6 out 2008 | 111 m² | 96 m² | R$ 142.805 | 1.287 | 1.488 | Matrícula 86971, 2º RI |
| APTO 1 | 26 set 2008 | 65 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.182 | Matrícula 7276, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.566/m² para R$ 3.243/m² (+107%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 517 | 1965 | 62 | 6.173 |
| Rua Barão de Tatuí, 601 | 1972 | 27 | 7.286 |
| Rua Bra de Itu, 107 | 1909 | 3 | — |
| Rua Martim Francisco, 402 | 1963 | 23 | 7.647 |
| Rua Martim Francisco, 420 | 1958 | 20 | 5.567 |
| Edifício Dois Amigos Rua Martim Francisco, 448 | 1975 | 13 | 5.246 |