Rua Barão de Tatuí, 601
- R$/m² construído
- 7.286
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.444
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 533 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 4 APTO 44 | 10 abr 2026 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 533.000 | 7.614 | 9.870 | Matrícula 5224, 2º RI |
| A 4 APTO 41 | 11 dez 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 515.000 | 7.357 | 9.537 | Matrícula 81375, 2º RI |
| A 10 APTO 101 | 8 dez 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 540.000 | 7.714 | 10.000 | Matrícula 38748, 8º RI |
| A13 APTO 133 | 5 dez 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 7.143 | 9.259 | Matrícula 43554, 2º RI |
| A 7 APTO 73 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 66034, 2º RI |
| A 8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 72736, 2º RI |
| A 8 APTO 83 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 63891, 2º RI |
| A 6 APTO 64 | 26 mar 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 505.000 | 7.214 | 9.352 | Matrícula 63576, 2º RI |
| A 3 APTO 31 | 25 abr 2024 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 7.143 | 9.259 | Matrícula 7403, 2º RI |
| A 13 APTO 132 Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.111 | Matrícula 66209, 2º RI |
| A 2 APTO 21 | 2 mai 2022 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 6.714 | 8.704 | Matrícula 87390, 2º RI |
| A 4 APTO 41 | 23 ago 2021 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 6.143 | 7.963 | Matrícula 81375, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 7.614/m² (+408%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 517 | 1965 | 62 | 6.173 |
| Rua Bra de Itu, 107 | 1909 | 3 | — |
| Rua Martim Francisco, 386 | 1970 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 402 | 1963 | 23 | 7.647 |
| Rua Martim Francisco, 420 | 1958 | 20 | 5.567 |
| Edifício Dois Amigos Rua Martim Francisco, 448 | 1975 | 13 | 5.246 |