Rua Barão de Tatuí, 517
- R$/m² construído
- 6.173
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.050
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 17 jul 2026 | 38 m² | 38 m² | R$ 188.000 | 4.947 | 4.947 | Matrícula 135734, 2º RI |
| AP 108 | 17 jul 2026 | 49 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 5.800 | Matrícula 63584, 2º RI |
| AP 115 Arrematação em leilão | 24 fev 2026 | 49 m² | 50 m² | R$ 239.121 | 4.880 | 4.782 | Matrícula 64554, 2º RI |
| AP 58 | 6 nov 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 248.500 | 5.071 | 4.970 | Matrícula 16712, 2º RI |
| APTO 107 | 20 out 2025 | 38 m² | 38 m² | R$ 280.000 | 7.368 | 7.368 | Matrícula 88848, 2º RI |
| AP 24 | 5 mai 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 6.429 | 6.300 | Matrícula 88844, 2º RI |
| APTO 78 | 8 abr 2025 | 49 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 7.000 | Matrícula 28458, 2º RI |
| AP 98 | 18 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 141554, 2º RI |
| AP 95 | 18 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 141553, 2º RI |
| S67 | 13 mar 2023 | 38 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 6.053 | Matrícula 45126, 2º RI |
| AP 97 | 9 mar 2023 | 38 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.105 | Matrícula 103903, 2º RI |
| AP 96 | 9 mar 2023 | 38 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.105 | Matrícula 103902, 2º RI |
| APTO 75 Arrematação em leilão | 21 set 2022 | 49 m² | — | R$ 158.000 | 3.224 | — | Matrícula 64150, 2º RI |
| S 54 | 22 jul 2022 | 49 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 4.500 | Matrícula 125596, 2º RI |
| APTO 102 | 23 mar 2022 | 38 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 6.974 | 6.974 | Matrícula 110522, 2º RI |
| APTO 116 | 26 jul 2021 | 38 m² | — | R$ 255.000 | 6.711 | — | Matrícula 48415, 2º RI |
| APTO 86 | 24 mai 2021 | 38 m² | 38 m² | R$ 220.000 | 5.789 | 5.789 | Matrícula 55304, 2º RI |
| APTO 68 | 1 fev 2021 | 49 m² | 50 m² | R$ 177.347 | 3.619 | 3.547 | Matrícula 130543, 2º RI |
| AP 24 | 15 out 2020 | 49 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 5.918 | 5.800 | Matrícula 88844, 2º RI |
| APTO 101 | 7 out 2020 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 92673, 2º RI |
| APTO 82 | 15 set 2020 | 38 m² | 38 m² | R$ 130.000 | 3.421 | 3.421 | Matrícula 119509, 2º RI |
| S57 | 8 jan 2020 | 38 m² | — | R$ 190.000 | 5.000 | — | Matrícula 38676, 2º RI |
| S15 Venda de parte do imóvel | 2 out 2019 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 128368, 2º RI |
| E 509 Venda de parte do imóvel | 2 out 2019 | 470 m² | — | — | — | — | Matrícula 128368, 2º RI |
| E 509 Venda de parte do imóvel | 24 set 2019 | 470 m² | — | — | — | — | Matrícula 123604, 2º RI |
| S16 | 24 set 2019 | 38 m² | — | R$ 146.827 | 3.864 | — | Matrícula 123604, 2º RI |
| APTO 101 | 17 set 2019 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 92673, 2º RI |
| S38 | 22 ago 2019 | 49 m² | — | R$ 72.000 | 1.469 | — | Matrícula 25731, 2º RI |
| E 5092143050 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 470 m² | — | — | — | — | Matrícula 128368, 2º RI |
| S15 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 128368, 2º RI |
| APTO 107 | 3 dez 2018 | 38 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 5.658 | 5.658 | Matrícula 88848, 2º RI |
| APTO 86 | 28 jun 2018 | 38 m² | 38 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 5.263 | Matrícula 55304, 2º RI |
| APTO 78 | 13 mar 2018 | 49 m² | 50 m² | R$ 237.000 | 4.837 | 4.740 | Matrícula 28458, 2º RI |
| APTO 116 Permuta | 22 dez 2017 | 38 m² | — | R$ 110.000 | 2.895 | — | Matrícula 48415, 2º RI |
| S48 Permuta | 22 dez 2017 | 49 m² | 50 m² | R$ 123.000 | 2.510 | 2.460 | Matrícula 97526, 2º RI |
| S34 | 6 dez 2016 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 25729, 2º RI |
| UNID AUT 44 | 7 jul 2013 | 49 m² | 50 m² | R$ 194.000 | 3.959 | 3.880 | Matrícula 22485, 2º RI |
| S16 Arrematação em leilão | 21 jun 2013 | 38 m² | — | R$ 567.786 | 14.942 | — | Matrícula 123604, 2º RI |
| APTO 128 | 9 fev 2012 | 49 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.000 | Matrícula 67600, 2º RI |
| AP 32 | 21 jul 2011 | 38 m² | 38 m² | R$ 121.000 | 3.184 | 3.184 | Matrícula 25725, 2º RI |
| APTO 102 | 15 jul 2011 | 38 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 3.947 | Matrícula 110522, 2º RI |
| S63 | 27 mai 2011 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 42702, 2º RI |
| AP 32 | 14 jul 2010 | 38 m² | 38 m² | R$ 95.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 25725, 2º RI |
| APTO 82 | 2 jun 2010 | 38 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 2.237 | 2.237 | Matrícula 84335, 2º RI |
| APTO 78 | 25 fev 2010 | 49 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 816 | 800 | Matrícula 28458, 2º RI |
| APTO 93 | 18 nov 2009 | 38 m² | — | R$ 31.439 | 827 | — | Matrícula 104786, 2º RI |
| APTO 121 | 1 set 2009 | 49 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.200 | Matrícula 110415, 2º RI |
| AP 24 | 6 fev 2009 | 49 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 918 | 900 | Matrícula 88844, 2º RI |
| S42 | 2 out 2008 | 38 m² | 38 m² | R$ 54.000 | 1.421 | 1.421 | Matrícula 92203, 2º RI |
| AP 32 | 8 fev 2008 | 38 m² | 38 m² | R$ 35.000 | 921 | 921 | Matrícula 25725, 2º RI |
| APTO 91 | 2 fev 2008 | 49 m² | — | R$ 30.000 | 612 | — | Matrícula 52257, 2º RI |
| S46 | 29 dez 2006 | 38 m² | — | R$ 28.000 | 737 | — | Matrícula 37276, 2º RI |
| APTO 107 | 16 ago 2006 | 38 m² | 38 m² | R$ 45.000 | 1.184 | 1.184 | Matrícula 88848, 2º RI |
| APTO 106 | 4 ago 2006 | 38 m² | 38 m² | R$ 42.500 | 1.118 | 1.118 | Matrícula 88846, 2º RI |
| E 509 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 470 m² | — | — | — | — | Matrícula 81665, 2º RI |
| S15 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 81665, 2º RI |
| S16 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 81664, 2º RI |
| AP 23 | 20 jul 2006 | 38 m² | 38 m² | R$ 45.000 | 1.184 | 1.184 | Matrícula 88842, 2º RI |
| APTO 93 | 1 jun 2006 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 104786, 2º RI |
| AP 115 | 4 abr 2006 | 49 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 816 | 800 | Matrícula 64554, 2º RI |
| S66 | 16 fev 2006 | 38 m² | 38 m² | R$ 44.000 | 1.158 | 1.158 | Matrícula 67598, 2º RI |
| APTO 116 | 2 fev 2006 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 48415, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 5.433/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 38 m² privativos 19 unidades vendidas
- 470 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 601 | 1972 | 27 | 7.286 |
| Rua Bra de Itu, 107 | 1909 | 3 | — |
| Rua Martim Francisco, 386 | 1970 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 402 | 1963 | 23 | 7.647 |
| Rua Martim Francisco, 420 | 1958 | 20 | 5.567 |
| Edifício Dois Amigos Rua Martim Francisco, 448 | 1975 | 13 | 5.246 |