Residencial Vital Pompeia
Rua Barão do Bananal, 225
- R$/m² construído
- 6.410
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 101 | 3 set 2026 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 980.000 | 6.282 | 12.250 | Matrícula 122390, 2º RI |
| AP. 164 | 30 abr 2026 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 920.000 | 5.897 | 11.500 | Matrícula 122417, 2º RI |
| AP. 93 | 10 mar 2026 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.250.000 | 8.013 | 15.625 | Matrícula 122388, 2º RI |
| AP. 133 | 9 mar 2026 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 12.500 | Matrícula 122404, 2º RI |
| AP. 52 | 21 jan 2026 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 13.750 | Matrícula 122371, 2º RI |
| AP. 132 | 7 nov 2024 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 12.500 | Matrícula 122403, 2º RI |
| AP. 142 | 29 out 2024 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 940.000 | 6.026 | 11.750 | Matrícula 122407, 2º RI |
| AP. 172 | 19 jun 2024 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 950.000 | 6.090 | 11.875 | Matrícula 122419, 2º RI |
| AP. 142 Dação em pagamento | 6 mai 2024 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 13.750 | Matrícula 122407, 2º RI |
| AP. 151 | 28 dez 2023 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 12.500 | Matrícula 122410, 2º RI |
| AP. 153 | 27 set 2023 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.055.000 | 6.763 | 13.188 | Matrícula 122412, 2º RI |
| AP. 73 | 30 ago 2023 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 940.000 | 6.026 | 11.750 | Matrícula 122380, 2º RI |
| AP. 21 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 156 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 122358, 2º RI |
| AP. 164 | 10 fev 2022 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 860.000 | 5.513 | 10.750 | Matrícula 122417, 2º RI |
| AP. 72 | 4 jan 2022 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 853.000 | 5.468 | 10.662 | Matrícula 122379, 2º RI |
| AP. 124 | 15 dez 2021 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 900.000 | 5.769 | 11.250 | Matrícula 122401, 2º RI |
| AP. 51 | 3 dez 2021 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 850.000 | 5.449 | 10.625 | Matrícula 122370, 2º RI |
| AP. 42 | 17 nov 2021 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 875.000 | 5.609 | 10.938 | Matrícula 1223678, 2º RI |
| AP. 41 | 8 out 2021 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 835.000 | 5.353 | 10.438 | Matrícula 122366, 2º RI |
| AP. 172 | 5 mai 2021 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 10.000 | Matrícula 122419, 2º RI |
| AP 84 | 22 mar 2021 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 630.000 | 4.038 | 7.875 | Matrícula 122385, 2º RI |
| AP 93 | 2 out 2020 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 4.231 | 8.250 | Matrícula 122388, 2º RI |
| AP 43 | 4 ago 2020 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 10.000 | Matrícula 122368, 2º RI |
| AP 62 | 27 jul 2020 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 760.000 | 4.872 | 9.500 | Matrícula 122375, 2º RI |
| AP 122 | 26 jun 2020 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 5.000 | 9.750 | Matrícula 122399, 2º RI |
| AP 101 | 12 mar 2020 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 715.000 | 4.583 | 8.938 | Matrícula 122390, 2º RI |
| AP 63 | 28 set 2018 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 730.000 | 4.679 | 9.125 | Matrícula 122376, 2º RI |
| AP 74 | 19 set 2018 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 8.750 | Matrícula 122381, 2º RI |
| AP 92 | 24 jul 2018 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 5.128 | 10.000 | Matrícula 122387, 2º RI |
| AP 113 | 17 jul 2018 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 705.000 | 4.519 | 8.812 | Matrícula 122396, 2º RI |
| AP 32 | 30 set 2017 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 4.615 | 9.000 | Matrícula 122363, 2º RI |
| AP 72 | 14 fev 2017 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 715.000 | 4.583 | 8.938 | Matrícula 122379, 2º RI |
| AP 173 | 3 fev 2015 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 780.000 | 5.000 | 9.750 | Matrícula 122420, 2º RI |
| AP 31 | 26 set 2014 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 605.000 | 3.878 | 7.562 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 94 | 13 mai 2014 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 407.000 | 2.609 | 5.088 | Matrícula 122389, 2º RI |
| AP 131 | 17 abr 2014 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 369.336 | 2.368 | 4.617 | Matrícula 122402, 2º RI |
| AP 131 Cessão de direitos | 17 abr 2014 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 2.949 | 5.750 | Matrícula 122402, 2º RI |
| AP 154 | 12 fev 2014 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 7.500 | Matrícula 122413, 2º RI |
| AP 132 | 13 dez 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 361.945 | 2.320 | 4.524 | Matrícula 122403, 2º RI |
| AP 34 | 4 nov 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 341.175 | 2.187 | 4.265 | Matrícula 122365, 2º RI |
| AP 161 | 25 out 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 378.200 | 2.424 | 4.728 | Matrícula 122414, 2º RI |
| AP 22 | 10 set 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 4.295 | 8.375 | Matrícula 122359, 2º RI |
| AP 91 | 20 ago 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 353.350 | 2.265 | 4.417 | Matrícula 122386, 2º RI |
| AP 72 | 10 mai 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 630.000 | 4.038 | 7.875 | Matrícula 122379, 2º RI |
| AP 54 | 15 abr 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 351.726 | 2.255 | 4.397 | Matrícula 122373, 2º RI |
| AP 152 | 9 abr 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 605.000 | 3.878 | 7.562 | Matrícula 122411, 2º RI |
| AP 143 | 3 abr 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 416.023 | 2.667 | 5.200 | Matrícula 122408, 2º RI |
| AP 124 | 28 mar 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 4.231 | 8.250 | Matrícula 122401, 2º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 28 fev 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 416.023 | 2.667 | 5.200 | Matrícula 122408, 2º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 122360, 2º RI |
| AP 151 | 4 jan 2013 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 534.000 | 3.423 | 6.675 | Matrícula 122410, 2º RI |
| AP 152 | 4 dez 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 545.600 | 3.497 | 6.820 | Matrícula 122411, 2º RI |
| AP 152 Permuta | 4 dez 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 545.600 | 3.497 | 6.820 | Matrícula 122411, 2º RI |
| AP 23 | 14 nov 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 314.195 | 2.014 | 3.927 | Matrícula 122360, 2º RI |
| AP 71 | 14 nov 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 446.000 | 2.859 | 5.575 | Matrícula 122378, 2º RI |
| AP 102 | 14 nov 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 362.900 | 2.326 | 4.536 | Matrícula 122391, 2º RI |
| AP 113 | 28 ago 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 414.000 | 2.654 | 5.175 | Matrícula 122396, 2º RI |
| AP 83 | 22 ago 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 409.319 | 2.624 | 5.116 | Matrícula 122384, 2º RI |
| AP 71 | 21 ago 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 361.945 | 2.320 | 4.524 | Matrícula 122378, 2º RI |
| AP 162 | 20 ago 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 582.000 | 3.731 | 7.275 | Matrícula 122415, 2º RI |
| AP 153 | 31 jul 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 565.000 | 3.622 | 7.062 | Matrícula 122412, 2º RI |
| AP 32 | 17 jul 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 559.700 | 3.588 | 6.996 | Matrícula 122363, 2º RI |
| AP 153 Cessão de direitos | 13 jul 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 565.000 | 3.622 | 7.062 | Matrícula 122412, 2º RI |
| AP 112 | 15 jun 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 448.299 | 2.874 | 5.604 | Matrícula 122395, 2º RI |
| AP 124 | 13 jun 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 425.000 | 2.724 | 5.312 | Matrícula 122401, 2º RI |
| AP 41 | 31 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 347.682 | 2.229 | 4.346 | Matrícula 122366, 2º RI |
| AP 42 | 31 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 341.706 | 2.190 | 4.271 | Matrícula 122367, 2º RI |
| AP 133 | 24 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 341.774 | 2.191 | 4.272 | Matrícula 122404, 2º RI |
| AP 43 E VG | 23 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 4.625 | Matrícula 122368, 2º RI |
| AP 24 E VG | 18 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 334.250 | 2.143 | 4.178 | Matrícula 122361, 2º RI |
| AP 101 | 16 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 435.292 | 2.790 | 5.441 | Matrícula 122390, 2º RI |
| AP 114 | 14 mai 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 355.069 | 2.276 | 4.438 | Matrícula 122397, 2º RI |
| AP 174 | 25 abr 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 370.119 | 2.373 | 4.626 | Matrícula 122421, 2º RI |
| AP 171 | 25 abr 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 384.981 | 2.468 | 4.812 | Matrícula 122418, 2º RI |
| AP 84 | 13 abr 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 347.665 | 2.229 | 4.346 | Matrícula 122385, 2º RI |
| AP 92 | 13 abr 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 373.500 | 2.394 | 4.669 | Matrícula 122387, 2º RI |
| AP 64 | 11 abr 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | R$ 405.000 | 2.596 | 5.062 | Matrícula 122377, 2º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 10 abr 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 122385, 2º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 26 mar 2012 | 156 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 77396, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.431/m² para R$ 6.410/m² (+164%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 641 | 2006 | 330 | 6.154 |
| Rua Barão do Bananal, 268 | 1970 | 12 | — |
| Rua Padre Chico, 556 | 2008 | 62 | — |
| Edifício Barão 305 Rua Barão do Bananal, 305 | 2020 | 12 | 7.461 |
| Edifício Pacífico Rua Barão do Bananal, 282 | 1977 | 13 | — |
| Avenida Pompeia, 368 | 1973 | 53 | 5.308 |