Edifício Pacífico
Rua Barão do Bananal, 282
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 08 Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 116 m² | — | R$ 260.000 | 2.241 | — | Matrícula 59755, 2º RI |
| AP 01 | 30 dez 2020 | 128 m² | — | R$ 558.000 | 4.359 | — | Matrícula 59748, 2º RI |
| AP 02 | 13 out 2020 | 128 m² | — | R$ 695.000 | 5.430 | — | Matrícula 59749, 2º RI |
| AP 07 | 8 dez 2017 | 116 m² | — | R$ 418.000 | 3.603 | — | Matrícula 59754, 2º RI |
| AP 03 | 15 dez 2014 | 116 m² | — | R$ 447.000 | 3.853 | — | Matrícula 59750, 2º RI |
| AP 08 | 18 dez 2013 | 116 m² | — | R$ 460.000 | 3.966 | — | Matrícula 59755, 2º RI |
| AP 07 | 22 out 2013 | 116 m² | — | R$ 435.000 | 3.750 | — | Matrícula 59754, 2º RI |
| AP 05 | 2 dez 2011 | 116 m² | — | R$ 200.000 | 1.724 | — | Matrícula 59752, 2º RI |
| AP 07 | 13 nov 2008 | 116 m² | — | R$ 163.500 | 1.409 | — | Matrícula 59754, 2º RI |
| AP 04 | 31 ago 2007 | 116 m² | — | R$ 132.000 | 1.138 | — | Matrícula 59751, 2º RI |
| AP 01 | 27 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 150.000 | 1.172 | — | Matrícula 59748, 2º RI |
| AP 02 | 23 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 130.000 | 1.016 | — | Matrícula 59749, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 4.895/m² (+330%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 5 unidades vendidas
- 128 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bananal, 268 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Barão 305 Rua Barão do Bananal, 305 | 2020 | 12 | 7.461 |
| Residencial Vital Pompeia Rua Barão do Bananal, 225 | 2011 | 79 | 6.410 |
| Rua Raul Pompeia, 75 | 1986 | 18 | — |
| Rua Raul Pompeia, 89 | 1986 | 14 | 4.972 |
| Edifício Barão do Bananal Rua Barão do Bananal, 342 | 1971 | 55 | 7.542 |