Rua Raul Pompeia, 89
- R$/m² construído
- 4.972
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 VG 61 | 25 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 570.000 | 4.914 | — | Matrícula 60078, 2º RI |
| AP 72 VG 05 E 20 | 1 jul 2025 | 171 m² | — | R$ 870.000 | 5.088 | — | Matrícula 98149, 2º RI |
| AP 54 VG 65 Adjudicação compulsória | 28 abr 2025 | 116 m² | — | R$ 342.643 | 2.954 | — | Matrícula 65236, 2º RI |
| AP 41 VG 15 E 30 | 7 abr 2025 | 171 m² | — | R$ 860.000 | 5.029 | — | Matrícula 60076, 2º RI |
| AP 122 VG. 52 | 20 dez 2024 | 284 m² | — | R$ 1.240.000 | 4.366 | — | Matrícula 63554, 2º RI |
| AP 84 VG 69 Abaixo da referência | 17 dez 2024 | 116 m² | — | R$ 80.000 | 690 | — | Matrícula 62724, 2º RI |
| AP 72 VG 05 E 20 | 23 mai 2024 | 171 m² | — | R$ 830.000 | 4.854 | — | Matrícula 98149, 2º RI |
| AP 102 VG 10 E | 21 mai 2024 | 171 m² | — | R$ 750.000 | 4.386 | — | Matrícula 66277, 2º RI |
| AP 11 VG 57E58 | 28 mar 2024 | 171 m² | — | R$ 890.000 | 5.205 | — | Matrícula 65236, 2º RI |
| AP 123 VG 12 | 27 mar 2024 | 201 m² | — | R$ 1.030.000 | 5.124 | — | Matrícula 68644, 2º RI |
| AP 41 VG 15 E 30 | 30 mai 2023 | 171 m² | — | R$ 710.000 | 4.152 | — | Matrícula 60076, 2º RI |
| AP 123 VG 12 | 18 nov 2022 | 201 m² | — | R$ 450.000 | 2.239 | — | Matrícula 68644, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.239/m² para R$ 4.914/m² (+119%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 4 unidades vendidas
- 116 m² 3 unidades vendidas
- 284 m² 1 unidade vendida
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 75 | 1986 | 18 | — |
| Edifício Pacífico Rua Barão do Bananal, 282 | 1977 | 13 | — |
| Rua Barão do Bananal, 268 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Barão do Bananal Rua Barão do Bananal, 342 | 1971 | 55 | 7.542 |
| Edifício Barão 305 Rua Barão do Bananal, 305 | 2020 | 12 | 7.461 |
| Residencial Vital Pompeia Rua Barão do Bananal, 225 | 2011 | 79 | 6.410 |