Rua Barão do Bananal, 268
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 18 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 18 abr 2023 | 72 m² | — | R$ 700.000 | 9.722 | — | Matrícula 36667, 2º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 135865, 2º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 135865, 2º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 135865, 2º RI |
| APTO 34 | 21 set 2021 | 69 m² | — | R$ 260.000 | 3.768 | — | Matrícula 57910, 2º RI |
| APTO 23 | 10 fev 2013 | 69 m² | — | R$ 110.000 | 1.594 | — | Matrícula 82447, 2º RI |
| APTO 21 | 19 ago 2011 | 72 m² | — | R$ 265.000 | 3.681 | — | Matrícula 36667, 2º RI |
| APTO 31 | 22 mar 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 14412, 2º RI |
| APTO 24 | 27 mar 2010 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 81872, 2º RI |
| APTO 31 | 17 nov 2009 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 14412, 2º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 6456, 2º RI |
| APTO 1 | 28 fev 2007 | 54 m² | — | R$ 50.000 | 926 | — | Matrícula 89238, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 9.722/m² (+950%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +322%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 4 unidades vendidas
- 69 m² 3 unidades vendidas
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pacífico Rua Barão do Bananal, 282 | 1977 | 13 | — |
| Residencial Vital Pompeia Rua Barão do Bananal, 225 | 2011 | 79 | 6.410 |
| Edifício Barão 305 Rua Barão do Bananal, 305 | 2020 | 12 | 7.461 |
| Rua Raul Pompeia, 89 | 1986 | 14 | 4.972 |
| Rua Raul Pompeia, 75 | 1986 | 18 | — |
| Edifício Barão do Bananal Rua Barão do Bananal, 342 | 1971 | 55 | 7.542 |