Rua Barão do Bananal, 760
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.114
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 Integralização de capital | 23 jul 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 454.865 | 4.416 | 6.498 | Matrícula 55829, 2º RI |
| AP 73 | 17 jul 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 8.857 | Matrícula 53226, 2º RI |
| AP 65 | 19 mai 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 8.429 | Matrícula 61163, 2º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 27 mar 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 9.000 | Matrícula 50826, 2º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 2.857 | Matrícula 50532, 2º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 53354, 2º RI |
| AP 101 | 2 out 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 566.000 | 5.495 | 8.086 | Matrícula 51346, 2º RI |
| AP 106 Adjudicação | 28 ago 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 5.714 | Matrícula 52142, 2º RI |
| AP 101 Permuta | 10 abr 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 51346, 2º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.735 | 3.114 | 4.582 | Matrícula 51304, 2º RI |
| AP 153 Permuta | 10 abr 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 53354, 2º RI |
| AP 92 Permuta | 28 fev 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 8.571 | Matrícula 50531, 2º RI |
| AP 113 | 22 jan 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 8.143 | Matrícula 50602, 2º RI |
| AP 18 | 2 ago 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 505.000 | 4.903 | 7.214 | Matrícula 55992, 2º RI |
| AP 95 | 21 jun 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.571 | Matrícula 50829, 2º RI |
| AP 151 | 2 jan 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 595.000 | 5.777 | 8.500 | Matrícula 55017, 2º RI |
| AP 114 | 1 dez 2023 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 6.857 | Matrícula 50837, 2º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 51298, 2º RI |
| AP 65 | 30 jun 2023 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 7.857 | Matrícula 61163, 2º RI |
| AP 44 | 31 out 2022 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 7.286 | Matrícula 50835, 2º RI |
| AP 68 | 29 jun 2022 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 8.286 | Matrícula 50526, 2º RI |
| AP 151 | 13 mai 2022 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 6.857 | Matrícula 55017, 2º RI |
| AP 111 | 29 set 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 545.000 | 5.291 | 7.786 | Matrícula 50535, 2º RI |
| AP 154 | 10 set 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.429 | Matrícula 50841, 2º RI |
| AP 113 | 11 fev 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 2.857 | Matrícula 50602, 2º RI |
| AP 94 | 30 nov 2020 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 5.571 | Matrícula 50839, 2º RI |
| AP 147 | 19 jun 2020 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.429 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 | 16 dez 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 5.929 | Matrícula 50250, 2º RI |
| AP 116 | 4 out 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 6.571 | Matrícula 55018, 2º RI |
| AP 141 | 30 set 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.143 | Matrícula 52140, 2º RI |
| AP 46 | 30 ago 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.429 | Matrícula 51297, 2º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 51304, 2º RI |
| AP 84 | 18 jul 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 4.223 | 6.214 | Matrícula 50838, 2º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 51304, 2º RI |
| AP 111 | 19 jun 2019 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.000 | Matrícula 50535, 2º RI |
| AP 153 | 30 out 2018 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.429 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 55 | 3 ago 2018 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 5.143 | Matrícula 50826, 2º RI |
| AP 26 | 28 mai 2018 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 4.714 | Matrícula 50825, 2º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 18 abr 2018 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 36 | 0 | 1 | Matrícula 50523, 2º RI |
| AP 43 | 23 nov 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 6.286 | Matrícula 50836, 2º RI |
| AP 52 | 10 nov 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 6.643 | Matrícula 50834, 2º RI |
| AP 11 | 29 set 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 4.126 | 6.071 | Matrícula 52325, 2º RI |
| AP 108 | 15 set 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.000 | Matrícula 50819, 2º RI |
| AP 26 | 16 mai 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.286 | Matrícula 50825, 2º RI |
| AP 122 | 18 abr 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.000 | Matrícula 50840, 2º RI |
| AP 71 | 31 mar 2017 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 5.143 | Matrícula 50527, 2º RI |
| AP 82 | 23 mai 2016 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.286 | Matrícula 56873, 2º RI |
| AP 101 | 14 abr 2016 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 6.714 | Matrícula 51346, 2º RI |
| AP 57 | 17 fev 2016 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 4.714 | Matrícula 50524, 2º RI |
| AP 75 | 27 mar 2015 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 6.286 | Matrícula 51226, 2º RI |
| AP 46 | 28 jan 2015 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 6.643 | Matrícula 51297, 2º RI |
| AP 108 | 1 ago 2013 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.000 | Matrícula 50819, 2º RI |
| AP 96 | 15 jul 2013 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 5.714 | Matrícula 50823, 3º RI |
| AP 114 | 31 out 2012 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.000 | Matrícula 50837, 2º RI |
| AP 24 | 5 out 2012 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.571 | Matrícula 51299, 2º RI |
| AP 47 Adjudicação | 20 set 2012 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 282.000 | 2.738 | 4.029 | Matrícula 50818, 2º RI |
| AP 87 | 13 jul 2012 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 372.000 | 3.612 | 5.314 | Matrícula 50830, 2º RI |
| AP 115 | 20 abr 2012 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 325.000 | 3.155 | 4.643 | Matrícula 51109, 2º RI |
| AP 58 | 5 set 2011 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.571 | Matrícula 50384, 2º RI |
| AP 57 | 18 jul 2011 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 2.857 | Matrícula 50524, 2º RI |
| AP 45 | 23 mai 2011 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 313.000 | 3.039 | 4.471 | Matrícula 63107, 2º RI |
| AP 123 | 15 jul 2010 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.571 | Matrícula 55829, 2º RI |
| AP 66 | 21 jun 2010 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.429 | Matrícula 50827, 2º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2010 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 55289, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2010 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 51305, 2º RI |
| AP 11 | 11 fev 2010 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 3.029 | Matrícula 52325, 2º RI |
| AP 43 | 28 dez 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 202.100 | 1.962 | 2.887 | Matrícula 50836, 10º RI |
| AP 108 | 29 out 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 2.857 | Matrícula 50819, 2º RI |
| AP 76 | 30 set 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.571 | Matrícula 50658, 2º RI |
| AP 87 | 20 jul 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.000 | 1.602 | 2.357 | Matrícula 50830, 2º RI |
| AP 78 | 22 jun 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.000 | 1.602 | 2.357 | Matrícula 50828, 2º RI |
| AP 142 | 2 abr 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 153.000 | 1.485 | 2.186 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 93 | 3 fev 2009 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 175.000 | 1.699 | 2.500 | Matrícula 55037, 2º RI |
| AP 65 | 25 jul 2008 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 159.000 | 1.544 | 2.271 | Matrícula 61163, 2º RI |
| AP 126 | 10 mai 2008 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.429 | Matrícula 55622, 2º RI |
| AP 46 | 30 jan 2008 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.714 | Matrícula 51297, 2º RI |
| AP 14 | 3 jan 2008 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 136.000 | 1.320 | 1.943 | Matrícula 52341, 2º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 50825, 2º RI |
| AP 84 | 31 ago 2007 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 2.000 | Matrícula 50838, 2º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 55623, 2º RI |
| AP 27 | 28 dez 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 98.600 | 957 | 1.409 | Matrícula 60441, 2º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 63107, 2º RI |
| AP 52 | 26 set 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 112.000 | 1.087 | 1.600 | Matrícula 50834, 2º RI |
| AP 88 | 18 ago 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.429 | Matrícula 62040, 2º RI |
| AP 42 | 24 abr 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.786 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 | 24 abr 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 113.000 | 1.097 | 1.614 | Matrícula 56873, 2º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 17 fev 2006 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 1.857 | Matrícula 50621, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 5.874/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bananal, 800 | 1971 | 22 | 6.181 |
| Rua Barão do Bananal, 804 | 1971 | 8 | 5.386 |
| Rua Raul Pompeia, 537 | 1973 | 42 | 7.792 |
| Edifício Casa de Itália Rua Coronel Melo de Oliveira, 668 | 1997 | 38 | 4.682 |
| Rua Raul Pompeia, 463 | 2004 | 87 | 6.214 |
| Rua Raul Pompeia, 433 | 2001 | 93 | 5.746 |