Rua Raul Pompeia, 433
- R$/m² construído
- 5.746
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.872
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 637 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 29 jul 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 637.000 | 5.739 | 9.800 | Matrícula 101430, 2º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 22 abr 2026 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 725.000 | 5.410 | 9.295 | Matrícula 101447, 2º RI |
| AP 22 E VG | 14 nov 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 10.769 | Matrícula 101409, 2º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 14 jul 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 5.448 | 9.359 | Matrícula 101427, 2º RI |
| AP 53 E VG | 21 mai 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 710.000 | 6.396 | 10.923 | Matrícula 101422, 2º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 11 abr 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.000 | 5.373 | 9.231 | Matrícula 101444, 2º RI |
| AP 44 E VG | 8 abr 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 690.000 | 6.216 | 10.615 | Matrícula 101419, 2º RI |
| AP 54 E VG | 20 mar 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 10.462 | Matrícula 101423, 2º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 27 dez 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 770.000 | 5.746 | 9.872 | Matrícula 101437, 2º RI |
| AP 134 E VG | 22 nov 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.757 | 11.538 | Matrícula 101455, 2º RI |
| AP 144 E VG | 11 set 2024 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 4.685 | 8.000 | Matrícula 101459, 2º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 20 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 8.974 | Matrícula 101425, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 5.575/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 28 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 401 | 2001 | 112 | 6.719 |
| Rua Raul Pompeia, 463 | 2004 | 87 | 6.214 |
| Edifício Raffaello Rua Barão do Bananal, 640 | 1998 | 52 | 5.234 |
| Edifício Ilha de Tera Rua Raul Pompeia, 375 | 1997 | 45 | 4.906 |
| Edifício Mar das Antilhas Rua Barão do Bananal, 604 | 1999 | 62 | 5.121 |
| Rua Raul Pompeia, 420 | 1981 | 18 | 5.296 |