Edifício Tendence
Rua Barão do Triunfo, 1052
- R$/m² construído
- 8.636
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.701
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 28 mai 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VGS | 28 mai 2025 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.630.000 | 8.680 | 14.775 | Matrícula 209081, 15º RI |
| AP 31 E VGS | 7 mai 2025 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.700.000 | 8.911 | 15.169 | Matrícula 209055, 15º RI |
| AP 42 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2025 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 654.810 | 2.161 | 3.679 | Matrícula 209060, 15º RI |
| AP 231 E VGS | 22 jan 2025 | 429 m² | ≈ 252 m² | R$ 3.800.000 | 8.858 | 15.079 | Matrícula 209129, 15º RI |
| AP 54 E VGS | 14 jan 2025 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.600.000 | 8.581 | 14.607 | Matrícula 209066, 15º RI |
| AP 22 E VGS | 29 ago 2024 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.350.000 | 7.756 | 13.202 | Matrícula 209052, 15º RI |
| AP 134 E VGS | 26 jun 2024 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.600.000 | 8.581 | 14.607 | Matrícula 209098, 15º RI |
| AP 94 E VGS | 29 jan 2024 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.620.000 | 8.647 | 14.719 | Matrícula 209082, 15º RI |
| AP 223 E VGS | 23 jan 2024 | 429 m² | ≈ 252 m² | R$ 3.400.000 | 7.925 | 13.492 | Matrícula 209128, 15º RI |
| AP 21 E VGS | 11 dez 2023 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.760.000 | 9.109 | 15.506 | Matrícula 209051, 15º RI |
| AP 211 E VGS | 17 nov 2023 | 429 m² | ≈ 252 m² | R$ 3.700.000 | 8.625 | 14.683 | Matrícula 209125, 15º RI |
| AP 152 E VGS | 28 set 2023 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.550.000 | 8.416 | 14.326 | Matrícula 209104, 15º RI |
| AP 72 E VGS | 20 jun 2023 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.320.000 | 7.657 | 13.034 | Matrícula 209072, 15º RI |
| AP 52 E VGS | 23 mar 2023 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.500.000 | 8.251 | 14.045 | Matrícula 209064, 15º RI |
| AP 143 E VGS | 3 mar 2023 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.326.000 | 7.677 | 13.067 | Matrícula 209101, 15º RI |
| AP 191 E VGS | 28 jul 2022 | 452 m² | ≈ 266 m² | R$ 3.900.000 | 8.628 | 14.662 | Matrícula 209119, 15º RI |
| AP 42 E VGS Outra transmissão | 26 jan 2022 | 303 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 29405, 15º RI |
| AP 164 E VGS | 15 set 2021 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.320.000 | 7.657 | 13.034 | Matrícula 209110, 15º RI |
| AP 242 E VGS Outra transmissão | 5 ago 2021 | 429 m² | ≈ 252 m² | — | — | — | Matrícula 209131, 4º RI |
| AP 33 E VGS | 23 jun 2021 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.340.000 | 7.723 | 13.146 | Matrícula 209057, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 12 fev 2021 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.130.000 | 7.030 | 11.966 | Matrícula 209103, 15º RI |
| AP 94 E VGS | 29 jan 2021 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.200.000 | 7.261 | 12.360 | Matrícula 209082, 15º RI |
| AP 134 E VGS | 3 dez 2020 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.300.000 | 7.591 | 12.921 | Matrícula 209098, 15º RI |
| AP 104 E VGS Permuta | 27 jul 2020 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.059.725 | 3.497 | 5.954 | Matrícula 209086, 15º RI |
| AP 132 E VGS | 4 jun 2020 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.100.000 | 6.931 | 11.798 | Matrícula 209096, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 23 out 2019 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.200.000 | 7.261 | 12.360 | Matrícula 209103, 15º RI |
| AP 101 E VGS | 29 mar 2019 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.975.000 | 6.518 | 11.096 | Matrícula 209083, 15º RI |
| AP 23 E VGS | 14 mar 2019 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.825.000 | 6.023 | 10.253 | Matrícula 209053, 15º RI |
| AP 23 E VGS | 11 dez 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.235.000 | 4.076 | 6.938 | Matrícula 209053, 15º RI |
| AP 123 E VGS | 25 out 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.480.000 | 4.884 | 8.315 | Matrícula 209093, 15º RI |
| AP 101 E VGS Dação em pagamento | 24 out 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.800.000 | 5.941 | 10.112 | Matrícula 209083, 15º RI |
| AP 262 E VGS | 24 out 2018 | 547 m² | ≈ 322 m² | R$ 3.850.000 | 7.038 | 11.957 | Matrícula 209134, 15º RI |
| AP 183 E VGS | 5 out 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.830.000 | 6.040 | 10.281 | Matrícula 209117, 15º RI |
| AP 161 E VGS | 27 jul 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.050.000 | 6.766 | 11.517 | Matrícula 209107, 15º RI |
| AP 21 E VGS | 20 jul 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.930.000 | 6.370 | 10.843 | Matrícula 209051, 15º RI |
| AP 183 E VGS | 13 jun 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 722.311 | 2.384 | 4.058 | Matrícula 209117, 15º RI |
| AP 71 E VGS | 11 mai 2018 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.980.000 | 6.535 | 11.124 | Matrícula 209071, 15º RI |
| AP 262 E VGS | 23 abr 2018 | 547 m² | ≈ 322 m² | R$ 2.166.300 | 3.960 | 6.728 | Matrícula 209134, 15º RI |
| AP 14 E VGS Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 653.788 | 1.923 | 3.269 | Matrícula 209050, 15º RI |
| AP 62 E VGS | 20 set 2017 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.880.000 | 6.205 | 10.562 | Matrícula 209068, 15º RI |
| AP 262 E VGS | 8 ago 2017 | 547 m² | ≈ 322 m² | R$ 2.700.000 | 4.936 | 8.385 | Matrícula 209134, 15º RI |
| AP 82 E VGS | 8 fev 2017 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.800.000 | 5.941 | 10.112 | Matrícula 209076, 15º RI |
| AP 172 E VGS | 18 nov 2016 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.014.000 | 6.647 | 11.315 | Matrícula 209112, 15º RI |
| AP 191 E VGS | 30 nov 2015 | 452 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.552.879 | 3.436 | 5.838 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 194 E VGS | 20 out 2015 | 452 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.574.100 | 3.483 | 5.918 | Matrícula 209122, 15º RI |
| AP 94 E VGS | 13 jul 2015 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 972.258 | 3.209 | 5.462 | Matrícula 209082, 15º RI |
| AP 61 E VGS | 2 fev 2015 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 730.000 | 2.409 | 4.101 | Matrícula 209067, 15º RI |
| AP 92 E VGS Dação em pagamento | 30 jan 2015 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 2.809 | Matrícula 209080, 15º RI |
| AP 73 E VGS | 26 fev 2014 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 924.000 | 3.050 | 5.191 | Matrícula 209073, 15º RI |
| AP 174 E VGS Cessão de direitos | 27 set 2013 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.000.000 | 3.300 | 5.618 | Matrícula 209114, 15º RI |
| AP 174 E VGS | 27 set 2013 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 653.490 | 2.157 | 3.671 | Matrícula 209114, 15º RI |
| AP 34 E VGS | 20 set 2013 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.675.000 | 5.528 | 9.410 | Matrícula 209058, 15º RI |
| AP 222 E VGS Venda de parte do imóvel | 19 set 2013 | 429 m² | ≈ 252 m² | — | — | — | Matrícula 209127, 15º RI |
| AP 114 E VGS | 17 mai 2013 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.550.000 | 5.116 | 8.708 | Matrícula 209090, 15º RI |
| AP 22 E VGS | 7 mar 2013 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 831.776 | 2.745 | 4.673 | Matrícula 209052, 15º RI |
| AP 82 E VGS | 4 jan 2013 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.645.000 | 5.429 | 9.242 | Matrícula 209076, 15º RI |
| AP 113 E VGS | 26 dez 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.600.000 | 5.281 | 8.989 | Matrícula 209089, 15º RI |
| AP 71 E VGS | 24 dez 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.500.000 | 4.950 | 8.427 | Matrícula 209071, 15º RI |
| AP 101 E VGS | 14 dez 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.750.000 | 5.776 | 9.831 | Matrícula 209083, 15º RI |
| AP 32 E VGS | 23 nov 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.100.000 | 3.630 | 6.180 | Matrícula 209056, 15º RI |
| AP 24 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 209054, 15º RI |
| AP 141 E VGS | 31 out 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 846.820 | 2.795 | 4.757 | Matrícula 209099, 15º RI |
| AP 261 E VGS | 4 out 2012 | 547 m² | ≈ 322 m² | R$ 1.985.378 | 3.630 | 6.166 | Matrícula 209133, 15º RI |
| AP 154 E VGS Abaixo da referência | 31 ago 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 250.000 | 825 | 1.404 | Matrícula 209106, 15º RI |
| AP 103 E VGS | 6 ago 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.061.605 | 3.504 | 5.964 | Matrícula 209085, 15º RI |
| AP 102 E VGS Dação em pagamento | 27 jun 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 2.809 | Matrícula 209084, 15º RI |
| AP 52 E VGS | 27 jun 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.450.000 | 4.785 | 8.146 | Matrícula 209064, 15º RI |
| AP 102 E VGS Cessão de direitos | 27 jun 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.000.000 | 3.300 | 5.618 | Matrícula 209084, 15º RI |
| AP 124 E VGS | 19 jun 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 828.540 | 2.734 | 4.655 | Matrícula 209094, 15º RI |
| AP 193 E VGS | 14 jun 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 824.770 | 2.722 | 4.634 | Matrícula 209121, 15º RI |
| AP 194 E VGS Outra transmissão | 1 jun 2012 | 452 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.574.100 | 3.483 | 5.918 | Matrícula 209122, 15º RI |
| AP 92 E VGS Outra transmissão | 1 jun 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 209080, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 31 mai 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 861.828 | 2.844 | 4.842 | Matrícula 209103, 15º RI |
| AP 103 E VGS | 16 mai 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.061.605 | 3.504 | 5.964 | Matrícula 209085, 15º RI |
| AP 162 E VGS | 15 mai 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 735.550 | 2.428 | 4.132 | Matrícula 209108, 15º RI |
| AP 214 E VGS | 20 abr 2012 | 429 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.180.000 | 2.751 | 4.683 | Matrícula 209126, 15º RI |
| AP 52 E VGS | 18 abr 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 805.076 | 2.657 | 4.523 | Matrícula 209064, 15º RI |
| AP 63 E VGS | 24 fev 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 807.710 | 2.666 | 4.538 | Matrícula 209069, 15º RI |
| AP 82 E VGS | 17 fev 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 620.100 | 2.047 | 3.484 | Matrícula 209076, 15º RI |
| AP 161 E VGS | 16 fev 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | R$ 688.311 | 2.272 | 3.867 | Matrícula 209107, 15º RI |
| AP 41 E VGS Cessão de direitos | 7 fev 2012 | 303 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.820/m² para R$ 8.769/m² (+211%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 303 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 44 unidades vendidas
- 429 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 6 unidades vendidas
- 547 m² construídos, ≈ 322 m² privativos 2 unidades vendidas
- 452 m² construídos, ≈ 266 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo S Marina Rua Barão do Triunfo, 1096 | 1987 | 24 | 3.879 |
| Edifício Castel de Tivoli Rua Edson, 346 | 1986 | 10 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 390 | 1981 | 8 | 3.992 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 390 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele D'Annunzio, 330 | 2009 | 21 | 8.140 |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 330 | 2009 | 60 | — |