Rua Gabriele D'Annunzio, 390
- R$/m² construído
- 3.992
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.093
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BOX | 21 ago 2026 | 249 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.000.000 | 4.016 | 7.143 | Matrícula 64518, 15º RI |
| AP 12 E BOX | 16 set 2025 | 252 m² | ≈ 142 m² | R$ 895.000 | 3.552 | 6.303 | Matrícula 64619, 15º RI |
| AP 42 E BOX | 16 out 2024 | 252 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 7.042 | Matrícula 63869, 15º RI |
| AP 71 E BOX | 20 mai 2024 | 249 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.050.000 | 4.217 | 7.500 | Matrícula 64466, 15º RI |
| AP 22 E BOX | 17 dez 2021 | 252 m² | ≈ 142 m² | R$ 840.000 | 3.333 | 5.915 | Matrícula 64871, 15º RI |
| AP 101 E BOX | 2 set 2021 | 323 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.815.000 | 5.619 | 10.028 | Matrícula 67505, 15º RI |
| AP.82 E 3 VG. | 19 jul 2021 | 252 m² | ≈ 142 m² | R$ 940.000 | 3.730 | 6.620 | Matrícula 67311, 15º RI |
| AP 21 E BOX Permuta | 15 mai 2006 | 249 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 63416, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.730/m² para R$ 4.016/m² (+7,7%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 4 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 3 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 390 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele D'Annunzio, 330 | 2009 | 21 | 8.140 |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 330 | 2009 | 60 | — |
| Edifício Tendence Rua Barão do Triunfo, 1052 | 2011 | 81 | 8.636 |
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele D'Annunzio, 296 | 1989 | 30 | 5.247 |
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele Dom Annunzio, 296 | 1989 | 84 | — |