Edifício Via Due Macelli
Rua Gabriele Dom Annunzio, 296
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 out 2020
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 C | 15 out 2020 | 185 m² | — | R$ 800.000 | 4.324 | — | Matrícula 121951, 15º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 15 out 2020 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 121952, 15º RI |
| AP 111 11AN Venda de parte do imóvel | 28 mai 2020 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 122970, 15º RI |
| AP 52 | 31 mar 2020 | 98 m² | — | R$ 603.540 | 6.159 | — | Matrícula 120564, 15º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 31 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 26.460 | 912 | — | Matrícula 120565, 15º RI |
| AP 101 | 31 mai 2019 | 98 m² | — | R$ 455.000 | 4.643 | — | Matrícula 120822, 15º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 120823, 15º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 7 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 91.000 | 3.138 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 | 7 mai 2019 | 98 m² | — | R$ 559.000 | 5.704 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 46 Dação em pagamento | 12 dez 2018 | 29 m² | — | R$ 133.732 | 4.611 | — | Matrícula 120571, 15º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 12 dez 2018 | 98 m² | — | R$ 536.268 | 5.472 | — | Matrícula 120570, 15º RI |
| AP 81 | 9 mar 2018 | 98 m² | — | R$ 515.000 | 5.255 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 5.241/m² (+313%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 12 unidades vendidas
- 98 m² 12 unidades vendidas
- 185 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele D'Annunzio, 296 | 1989 | 30 | 5.247 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 226 | 2022 | 14 | 9.865 |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele D'Annunzio, 330 | 2009 | 21 | 8.140 |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 330 | 2009 | 60 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 263 | 1988 | 9 | 4.023 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 263 | 1988 | 16 | — |