Edifício Via Due Macelli
Rua Gabriele Dom Annunzio, 296
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 out 2020
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 15 out 2020 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 121952, 15º RI |
| AP 124 C | 15 out 2020 | 185 m² | — | R$ 800.000 | 4.324 | — | Matrícula 121951, 15º RI |
| AP 111 11AN Venda de parte do imóvel | 28 mai 2020 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 122970, 15º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 31 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 26.460 | 912 | — | Matrícula 120565, 15º RI |
| AP 52 | 31 mar 2020 | 98 m² | — | R$ 603.540 | 6.159 | — | Matrícula 120564, 15º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 120823, 15º RI |
| AP 101 | 31 mai 2019 | 98 m² | — | R$ 455.000 | 4.643 | — | Matrícula 120822, 15º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 7 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 91.000 | 3.138 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 | 7 mai 2019 | 98 m² | — | R$ 559.000 | 5.704 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 46 Dação em pagamento | 12 dez 2018 | 29 m² | — | R$ 133.732 | 4.611 | — | Matrícula 120571, 15º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 12 dez 2018 | 98 m² | — | R$ 536.268 | 5.472 | — | Matrícula 120570, 15º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 9 mar 2018 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 | 9 mar 2018 | 98 m² | — | R$ 515.000 | 5.255 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 5 dez 2016 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 63 | 5 dez 2016 | 101 m² | — | R$ 410.000 | 4.059 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 56 Permuta | 28 out 2016 | 29 m² | — | R$ 32.000 | 1.103 | — | Matrícula 120691, 15º RI |
| AP 24 Permuta | 28 out 2016 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 120690, 15º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 11 abr 2016 | 29 m² | — | R$ 86.000 | 2.966 | — | Matrícula 120658, 15º RI |
| AP 14 | 11 abr 2016 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 120657, 15º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 121082, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 121953, 15º RI |
| AP 71 | 5 dez 2014 | 98 m² | — | R$ 440.000 | 4.490 | — | Matrícula 121081, 15º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 17 set 2013 | 29 m² | — | R$ 44.000 | 1.517 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51 | 16 set 2013 | 98 m² | — | R$ 480.000 | 4.898 | — | Matrícula 120637, 15º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 15 ago 2013 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 120658, 15º RI |
| AP 14 | 15 ago 2013 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 120657, 15º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 7 fev 2013 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 120569, 15º RI |
| AP 74 | 7 fev 2013 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 120568, 15º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 21 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 125140, 15º RI |
| AP 102 | 21 dez 2012 | 98 m² | — | R$ 456.000 | 4.653 | — | Matrícula 125139, 15º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 20 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 142415, 15º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 20 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 120567, 15º RI |
| AP 72 | 20 dez 2012 | 98 m² | — | R$ 420.000 | 4.286 | — | Matrícula 120566, 15º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 9 abr 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 128073, 15º RI |
| AP 104 | 9 abr 2012 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 128072, 15º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 120695, 15º RI |
| AP 84 | 20 dez 2011 | 101 m² | — | R$ 310.000 | 3.069 | — | Matrícula 120694, 15º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 120640, 15º RI |
| AP 63 | 9 set 2011 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 120639, 15º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 35.641 | 1.229 | — | Matrícula 120625, 15º RI |
| AP 73 | 31 ago 2011 | 101 m² | — | R$ 147.772 | 1.463 | — | Matrícula 120624, 15º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 15 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 120563, 15º RI |
| AP 44 | 15 jul 2011 | 101 m² | — | R$ 352.500 | 3.490 | — | Matrícula 120562, 15º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 22 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 120688, 15º RI |
| AP 32 | 22 jun 2011 | 98 m² | — | R$ 195.000 | 1.990 | — | Matrícula 120687, 15º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 2 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 120627, 15º RI |
| AP 81 | 2 fev 2011 | 98 m² | — | R$ 310.000 | 3.163 | — | Matrícula 120626, 15º RI |
| AP 54 | 30 dez 2010 | 101 m² | — | R$ 220.000 | 2.178 | — | Matrícula 120838, 15º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 120619, 15º RI |
| AP 61 | 26 nov 2010 | 98 m² | — | R$ 120.000 | 1.224 | — | Matrícula 120618, 15º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 29 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 42.220 | 1.456 | — | Matrícula 120640, 15º RI |
| AP 63 | 29 dez 2009 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 120639, 15º RI |
| AP 14 | 31 jul 2009 | 101 m² | — | R$ 160.000 | 1.584 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 29 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 31.824 | 1.097 | — | Matrícula 120658, 15º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 29 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 38.000 | 1.310 | — | Matrícula 120632, 15º RI |
| AP 13 | 29 mai 2009 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 120631, 15º RI |
| VAGA 46 Garagem ou depósito | 15 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 32.000 | 1.103 | — | Matrícula 120571, 15º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 13 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 120563, 15º RI |
| AP 44 | 13 abr 2009 | 101 m² | — | R$ 167.000 | 1.653 | — | Matrícula 120562, 15º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 13 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 120569, 15º RI |
| AP 74 | 13 nov 2008 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 120568, 15º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 120695, 15º RI |
| AP 84 | 3 out 2008 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 120694, 15º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 28 abr 2008 | 29 m² | — | R$ 31.000 | 1.069 | — | Matrícula 120623, 15º RI |
| AP 34 | 28 abr 2008 | 101 m² | — | R$ 123.000 | 1.218 | — | Matrícula 120622, 15º RI |
| VAGA 40 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2008 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 24 out 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 121082, 15º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 24 out 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 121953, 15º RI |
| AP 71 | 24 out 2007 | 98 m² | — | R$ 140.000 | 1.429 | — | Matrícula 121081, 15º RI |
| VAGA 04 Cessão de direitos | 26 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 120634, 15º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 120634, 15º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 26 jul 2007 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 120633, 15º RI |
| AP 22 | 26 jul 2007 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 120633, 15º RI |
| VAGA 17 Arrematação em leilão | 26 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 20.935 | 722 | — | Matrícula 120619, 15º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 26 mar 2007 | 98 m² | — | R$ 101.500 | 1.036 | — | Matrícula 120618, 15º RI |
| VAGA 35 Abaixo da referência | 6 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 124141, 15º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 23 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 125140, 1º RI |
| AP 102 | 23 jan 2007 | 98 m² | — | R$ 75.000 | 765 | — | Matrícula 125139, 1º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 12 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 120850, 15º RI |
| AP 83 | 12 jan 2007 | 101 m² | — | R$ 62.000 | 614 | — | Matrícula 120850, 15º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 1 set 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 129607, 15º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 1 set 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 129606, 15º RI |
| AP 123 C | 1 set 2006 | 185 m² | — | R$ 235.000 | 1.270 | — | Matrícula 129605, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 5.241/m² (+313%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 12 unidades vendidas
- 101 m² 12 unidades vendidas
- 185 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele D'Annunzio, 296 | 1989 | 30 | 5.247 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 226 | 2022 | 14 | 9.865 |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele D'Annunzio, 330 | 2009 | 21 | 8.140 |
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 330 | 2009 | 60 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 263 | 1988 | 9 | 4.023 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 263 | 1988 | 16 | — |