Rua Gabriele Dom Annunzio, 263
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 26 mai 2014
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 26 mai 2014 | 261 m² | — | R$ 860.000 | 3.295 | — | Matrícula 123047, 15º RI |
| AP 31 | 28 abr 2014 | 261 m² | — | R$ 850.000 | 3.257 | — | Matrícula 115298, 15º RI |
| AP 72 | 28 fev 2014 | 261 m² | — | R$ 860.000 | 3.295 | — | Matrícula 140742, 15º RI |
| AP 62 | 31 out 2012 | 261 m² | — | R$ 620.000 | 2.375 | — | Matrícula 129562, 15º RI |
| AP 22 | 7 mar 2012 | 261 m² | — | R$ 530.000 | 2.031 | — | Matrícula 119067, 15º RI |
| AP 72 | 2 ago 2011 | 261 m² | — | R$ 600.000 | 2.299 | — | Matrícula 140742, 15º RI |
| AP 111 | 17 mar 2011 | 294 m² | — | R$ 500.000 | 1.701 | — | Matrícula 205545, 15º RI |
| AP 12 | 7 dez 2010 | 261 m² | — | R$ 500.000 | 1.916 | — | Matrícula 131264, 15º RI |
| AP 91 | 18 ago 2010 | 261 m² | — | R$ 390.000 | 1.494 | — | Matrícula 131265, 15º RI |
| AP 111 | 4 fev 2010 | 294 m² | — | R$ 268.391 | 913 | — | Matrícula 108088, 15º RI |
| AP 61 | 31 mar 2009 | 261 m² | — | R$ 236.000 | 904 | — | Matrícula 114510, 15º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 28 ago 2008 | 261 m² | — | R$ 180.000 | 690 | — | Matrícula 121386, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 3.295/m² (+236%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² 11 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele D'Annunzio, 263 | 1988 | 9 | 4.023 |
| Edifício Maison Classique Rua Prsa Isabel, 826 | 1990 | 14 | 4.657 |
| Edifício Casapueblo Rua Edson, 278 | 1985 | 26 | — |
| Rua Edson, 260 | 1986 | 17 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 226 | 2022 | 14 | 9.865 |
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele D'Annunzio, 296 | 1989 | 30 | 5.247 |