Edifício Maison Classique
Rua Prsa Isabel, 826
- R$/m² construído
- 4.657
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 jun 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1VG DP | 18 jun 2024 | 277 m² | — | R$ 1.290.000 | 4.657 | — | Matrícula 118941, 15º RI |
| AP 92 E 1VG DP | 1 set 2023 | 277 m² | — | R$ 1.280.000 | 4.621 | — | Matrícula 164069, 15º RI |
| AP 82 E 2VG SP | 13 abr 2023 | 277 m² | — | R$ 1.260.000 | 4.549 | — | Matrícula 118938, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 5 dez 2014 | 280 m² | — | R$ 1.115.000 | 3.982 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 23 out 2013 | 280 m² | — | R$ 1.030.000 | 3.679 | — | Matrícula 121561, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 19 ago 2013 | 277 m² | — | R$ 1.010.000 | 3.646 | — | Matrícula 164069, 15º RI |
| AP 51 E 2VG | 7 nov 2012 | 280 m² | — | R$ 800.000 | 2.857 | — | Matrícula 121426, 15º RI |
| AP 71 E 2VG | 19 set 2011 | 280 m² | — | R$ 600.000 | 2.143 | — | Matrícula 119694, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 25 mai 2011 | 277 m² | — | R$ 650.000 | 2.347 | — | Matrícula 123030, 15º RI |
| AP 42 E 1 VG | 14 mai 2010 | 277 m² | — | R$ 535.000 | 1.931 | — | Matrícula 118948, 15º RI |
| AP 82 E 2VG | 10 nov 2009 | 277 m² | — | R$ 550.000 | 1.986 | — | Matrícula 118938, 15º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2007 | 277 m² | — | — | — | — | Matrícula 118941, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 4.657/m² (+279%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² 6 unidades vendidas
- 280 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele D'Annunzio, 263 | 1988 | 9 | 4.023 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 263 | 1988 | 16 | — |
| Rua Edson, 260 | 1986 | 17 | — |
| Rua Edson, 200 | 1982 | 79 | 6.054 |
| Edifício Casapueblo Rua Edson, 278 | 1985 | 26 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 183 | 2018 | 22 | 7.381 |