Edifício Contemp.c.belo
Rua Gabriele D'Annunzio, 330
- R$/m² construído
- 8.140
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.725
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 9 jun 2026 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.900.000 | 8.430 | 14.216 | Matrícula 200792, 15º RI |
| AP 192 Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 357 m² | ≈ 211 m² | R$ 4.000.000 | 11.204 | 18.957 | Matrícula 200831, 15º RI |
| AP 21 | 1 abr 2026 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.730.000 | 7.936 | 13.382 | Matrícula 200770, 15º RI |
| AP 233 | 13 ago 2025 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 3.000.000 | 8.721 | 14.706 | Matrícula 200813, 15º RI |
| AP 53 | 31 mar 2025 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.750.000 | 7.994 | 13.480 | Matrícula 200777, 14º RI |
| AP 123 | 15 mar 2025 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.500.000 | 7.267 | 12.255 | Matrícula 200791, 15º RI |
| AP 192 | 13 mar 2025 | 357 m² | ≈ 211 m² | R$ 4.000.000 | 11.204 | 18.957 | Matrícula 200831, 15º RI |
| AP 183 | 28 jun 2024 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.800.000 | 8.140 | 13.725 | Matrícula 200803, 15º RI |
| AP 173 | 23 mai 2024 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.900.000 | 8.430 | 14.216 | Matrícula 200801, 15º RI |
| AP 111 | 8 abr 2024 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.950.000 | 8.576 | 14.461 | Matrícula 200788, 15º RI |
| AP 183 | 15 fev 2024 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 987.000 | 2.869 | 4.838 | Matrícula 200803, 15º RI |
| AP 91 | 10 out 2023 | 344 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.780.000 | 8.081 | 13.627 | Matrícula 200784, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.108/m² para R$ 8.183/m² (+15%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 14 unidades vendidas
- 357 m² construídos, ≈ 211 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Contemp.c.belo Rua Gabriele Dom Annunzio, 330 | 2009 | 60 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 390 | 1981 | 8 | 3.992 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 390 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele D'Annunzio, 296 | 1989 | 30 | 5.247 |
| Edifício Via Due Macelli Rua Gabriele Dom Annunzio, 296 | 1989 | 84 | — |
| Edifício Tendence Rua Barão do Triunfo, 1052 | 2011 | 81 | 8.636 |