Condomínio Paco Ventura
Rua Barão do Triunfo, 1890
- R$/m² construído
- 7.336
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.768
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3VG T-C | 19 jun 2026 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 2.120.000 | 8.185 | 15.362 | Matrícula 217260, 15º RI |
| AP 41 E 3VG T-B | 28 mai 2026 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.900.000 | 7.336 | 13.768 | Matrícula 217224, 15º RI |
| AP 22 E 3VG T-A | 20 jan 2026 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.770.000 | 6.834 | 12.826 | Matrícula 217199, 15º RI |
| AP 42 E 3VG T-C | 22 set 2025 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 900.000 | 3.475 | 6.522 | Matrícula 217247, 15º RI |
| AP 21 E 3VG T-A | 13 fev 2025 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.900.000 | 7.336 | 13.768 | Matrícula 217198, 15º RI |
| AP 32 E 3VG T-B Outra transmissão | 18 mar 2024 | 259 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 217223, 15º RI |
| AP 51 E 3VG T-C | 13 jun 2023 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.850.000 | 7.143 | 13.406 | Matrícula 217248, 15º RI |
| AP 61 E 3VG T-A | 17 mar 2023 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 5.792 | 10.870 | Matrícula 217206, 15º RI |
| AP 21 E 3VG T-A Cessão com alienação fiduciária | 26 dez 2022 | 259 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 217198, 15º RI |
| AP 111 E 3VG T-B | 31 mai 2022 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.650.000 | 6.371 | 11.957 | Matrícula 217238, 15º RI |
| AP 41 E 3VG T-A | 27 jan 2022 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.300.000 | 5.019 | 9.420 | Matrícula 217202, 15º RI |
| AP 72 E 3VG T-C | 19 mai 2021 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.545.000 | 5.965 | 11.196 | Matrícula 217253, 15º RI |
| AP 102 E 3VG | 8 mar 2021 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.759.000 | 6.792 | 12.746 | Matrícula 217237, 15º RI |
| AP 112 E 3VG | 17 fev 2021 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.490.000 | 5.753 | 10.797 | Matrícula 217239, 15º RI |
| AP 92 E 3VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2020 | 259 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 217257, 15º RI |
| AP 92 E 3VG | 25 nov 2019 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.510.000 | 5.830 | 10.942 | Matrícula 217235, 15º RI |
| AP 42 E 3VG | 20 ago 2019 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 875.000 | 3.378 | 6.341 | Matrícula 217247, 15º RI |
| AP 52 E 3VG | 3 mai 2019 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.440.000 | 5.560 | 10.435 | Matrícula 217205, 15º RI |
| AP 102 E 3VG | 18 mar 2019 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.200.000 | 4.633 | 8.696 | Matrícula 217215, 15º RI |
| AP 102 E 3VG | 21 dez 2018 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 647.260 | 2.499 | 4.690 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 E 3VG | 20 dez 2018 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 660.398 | 2.550 | 4.785 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 E 3VG | 7 dez 2018 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.550.000 | 5.985 | 11.232 | Matrícula 217227, 15º RI |
| AP 62 E 3VG | 9 out 2017 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 4.826 | 9.058 | Matrícula 217251, 15º RI |
| AP 62 E 3VG | 4 out 2017 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 5.792 | 10.870 | Matrícula 217207, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 26 mai 2017 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.350.000 | 5.212 | 9.783 | Matrícula 217208, 15º RI |
| AP 81 E 3VG | 16 mai 2017 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.200.000 | 4.633 | 8.696 | Matrícula 217210, 15º RI |
| AP 11 E 3VG | 31 mar 2017 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 599.250 | 2.314 | 4.342 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 E 3VG | 30 mar 2017 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 603.694 | 2.331 | 4.375 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 112 E 3VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 259 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 E 3VG | 9 ago 2016 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.350.000 | 5.212 | 9.783 | Matrícula 217237, 15º RI |
| AP 92 E 3VG | 26 jul 2016 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.200.000 | 4.633 | 8.696 | Matrícula 217213, 15º RI |
| AP 42 E 3VG | 29 mar 2016 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.290.000 | 4.981 | 9.348 | Matrícula 217203, 15º RI |
| AP 22 E 3VG | 6 nov 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.526.500 | 5.894 | 11.062 | Matrícula 217221, 15º RI |
| AP 31 E 3VG | 11 mai 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.330.000 | 5.135 | 9.638 | Matrícula 217222, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 27 mar 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.050.000 | 4.054 | 7.609 | Matrícula 217245, 15º RI |
| AP 41 E 3VG | 3 mar 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 602.728 | 2.327 | 4.368 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 E 3VG | 25 fev 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 727.881 | 2.810 | 5.274 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 25 fev 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 576.839 | 2.227 | 4.180 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42 E 3VG | 30 jan 2015 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 5.792 | 10.870 | Matrícula 217225, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 26 set 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.250.000 | 4.826 | 9.058 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 E 3VG | 19 set 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 708.156 | 2.734 | 5.132 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 E 3VG | 29 ago 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 725.200 | 2.800 | 5.255 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 E 3VG | 16 jul 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 764.400 | 2.951 | 5.539 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 E 3VG | 2 jul 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.300.000 | 5.019 | 9.420 | Matrícula 217212, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 6 jun 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 786.000 | 3.035 | 5.696 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 E 3VG Cessão de direitos | 1 abr 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 E 3VG Cessão de direitos | 1 abr 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E 3VG | 10 fev 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 608.620 | 2.350 | 4.410 | Matrícula 217225, 15º RI |
| AP 52 E 3VG | 10 fev 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 621.371 | 2.399 | 4.503 | Matrícula 217227, 15º RI |
| AP 91 E 3VG | 30 jan 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 658.852 | 2.544 | 4.774 | Matrícula 217212, 15º RI |
| AP 61 E 3VG | 23 jan 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 640.885 | 2.474 | 4.644 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 E 3VG | 13 jan 2014 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 850.000 | 3.282 | 6.159 | Matrícula 217236, 15º RI |
| AP 11 E 3VG | 6 dez 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 691.025 | 2.668 | 5.007 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 E 3VG | 19 nov 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.200.000 | 4.633 | 8.696 | Matrícula 217211, 15º RI |
| AP 82 E 3VG Cessão de direitos | 19 nov 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.200.000 | 4.633 | 8.696 | Matrícula 217211, 15º RI |
| AP 112 E 3VG | 13 nov 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.301.900 | 5.027 | 9.434 | Matrícula 217217, 15º RI |
| AP 71 E 3VG | 28 out 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 655.181 | 2.530 | 4.748 | Matrícula 217230, 15º RI |
| AP 11 E 3VG | 23 set 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.155.000 | 4.459 | 8.370 | Matrícula 217240, 15º RI |
| AP 52 E 3VG | 12 set 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 578.964 | 2.235 | 4.195 | Matrícula 217249, 15º RI |
| AP 21 E 3VG | 30 ago 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.148.000 | 4.432 | 8.319 | Matrícula 217198, 15º RI |
| AP 92 E 3VG | 29 ago 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 920.000 | 3.552 | 6.667 | Matrícula 217257, 15º RI |
| AP 92 E 3VG Cessão de direitos | 28 ago 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 920.000 | 3.552 | 6.667 | Matrícula 217257, 15º RI |
| AP 51 E 3VG | 17 jul 2013 | 259 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.125.000 | 4.344 | 8.152 | Matrícula 217204, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.344/m² para R$ 7.336/m² (+69%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 960 | 2009 | 226 | 9.391 |
| Edifício Trancoso Torre A Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397 | 2010 | 43 | 6.859 |
| Rua Barão do Triunfo, 1677 | 2012 | 37 | 11.087 |
| Rua Morais de Barros, 999 | 1981 | 92 | 7.250 |
| Edifício New York Plaza Avenida Vereador José Diniz, 3753 | 1985 | 108 | 5.556 |
| Rua Rita Joana de Sousa, 181 | 1976 | 6 | 7.500 |