Rua Baraquecaba, 39
- R$/m² construído
- 4.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 out 2024 | 110 m² | — | R$ 480.000 | 4.364 | — | Matrícula 70325, 15º RI |
| Casa | 9 jun 2008 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 70325, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.636/m² para R$ 4.364/m² (+167%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Júlia Avenida Tucuruvi, 589 | 1968 | 9 | 4.605 |
| Travessa Bacim Akel, 64 | 1977 | 3 | 2.818 |
| Residencial Mini House Baraq Rua Baraquecaba, 98 | 2019 | 5 | 6.714 |
| Edifício Flor da Montanha Avenida Tucuruvi, 563 | 1970 | 16 | — |
| Avenida Tucuruvi, 611 | 1970 | 3 | 4.187 |
| Avenida Tucuruvi, 727 | 1967 | 6 | — |