Avenida Tucuruvi, 611
- R$/m² construído
- 4.187
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 314 mil
- 27 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 4 | 27 mar 2025 | 75 m² | 58 m² | R$ 314.000 | 4.187 | 5.414 | Matrícula 159883, 15º RI |
| A1 APTO 2 | 19 ago 2015 | 91 m² | 77 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.299 | Matrícula 77309, 15º RI |
| A1 APTO 1 | 26 nov 2009 | 90 m² | 77 m² | R$ 84.000 | 933 | 1.091 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 4.187/m² (+349%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flor da Montanha Avenida Tucuruvi, 563 | 1970 | 16 | — |
| Rua Caranguejo, 286 | 1970 | 3 | — |
| Travessa Bacim Akel, 64 | 1977 | 3 | 2.818 |
| Edifício Maria Júlia Avenida Tucuruvi, 589 | 1968 | 9 | 4.605 |
| Residencial Jardins Nilo Rua Claudino Inácio Joaquim, 157 | 2021 | 7 | 6.833 |
| Residencial Mini House Baraq Rua Baraquecaba, 98 | 2019 | 5 | 6.714 |