Rua Caranguejo, 286
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 16 mai 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS | 16 mai 2014 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 222892, 15º RI |
| E 286 BAIXOS | 16 mai 2014 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 221521, 15º RI |
| FDS | 8 ago 2011 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 210231, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 2.292/m² (+244%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flor da Montanha Avenida Tucuruvi, 563 | 1970 | 16 | — |
| Avenida Tucuruvi, 611 | 1970 | 3 | 4.187 |
| Travessa Bacim Akel, 64 | 1977 | 3 | 2.818 |
| Residencial Jardins Nilo Rua Claudino Inácio Joaquim, 157 | 2021 | 7 | 6.833 |
| Edifício Maria Júlia Avenida Tucuruvi, 589 | 1968 | 9 | 4.605 |
| Rua Claudino Inácio Joaquim, 40 | 1967 | 5 | — |