Rua Barata Ribeiro, 490
- R$/m² construído
- 10.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 mai 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 114 E VAGA | 29 mai 2025 | 102 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.784 | — | Matrícula 79513, 13º RI |
| CJ 105 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 455.791 | 4.954 | — | Matrícula 79506, 13º RI |
| CJ 101 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 509.439 | 4.994 | — | Matrícula 79502, 13º RI |
| CJ 106 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 460.454 | 4.951 | — | Matrícula 79507, 13º RI |
| CJ 102 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 509.439 | 4.994 | — | Matrícula 79503, 13º RI |
| CJ 35 E VAGA | 20 abr 2023 | 92 m² | — | R$ 1.000.000 | 10.870 | — | Matrícula 79450, 13º RI |
| CJ 58 E VAGA | 17 dez 2019 | 93 m² | — | R$ 418.136 | 4.496 | — | Matrícula 79469, 13º RI |
| CJ 57 E VAGA | 17 dez 2019 | 92 m² | — | R$ 413.705 | 4.497 | — | Matrícula 79468, 13º RI |
| CJ 55 E VAGA | 18 out 2019 | 92 m² | — | R$ 413.705 | 4.497 | — | Matrícula 79466, 13º RI |
| CJ 56 E VAGA | 18 out 2019 | 93 m² | — | R$ 418.136 | 4.496 | — | Matrícula 79467, 13º RI |
| CJ 53 E VAGA | 21 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 461.652 | 4.526 | — | Matrícula 79464, 13º RI |
| CJ 54 E VAGA | 21 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 461.652 | 4.526 | — | Matrícula 79465, 13º RI |
| CJ 51 E VAGA | 12 jun 2019 | 102 m² | — | R$ 461.652 | 4.526 | — | Matrícula 79462, 13º RI |
| CJ 52 E VAGA | 12 jun 2019 | 102 m² | — | R$ 461.652 | 4.526 | — | Matrícula 79463, 13º RI |
| CJ 75 E VAGA | 20 mai 2019 | 92 m² | — | R$ 490.000 | 5.326 | — | Matrícula 79482, 13º RI |
| CJ 77 E VAGA | 10 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 410.000 | 4.457 | — | Matrícula 79484, 13º RI |
| CJ 57 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 24.447 | 266 | — | Matrícula 79468, 13º RI |
| CJ 18 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 93 m² | — | R$ 24.447 | 263 | — | Matrícula 79437, 13º RI |
| CJ 56 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 93 m² | — | R$ 24.152 | 260 | — | Matrícula 79467, 13º RI |
| CJ 51 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 102 m² | — | R$ 27.303 | 268 | — | Matrícula 79462, 13º RI |
| CJ 55 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 24.152 | 263 | — | Matrícula 79466, 13º RI |
| CJ 54 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 102 m² | — | R$ 27.303 | 268 | — | Matrícula 79465, 13º RI |
| CJ 52 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 102 m² | — | R$ 27.303 | 268 | — | Matrícula 79463, 13º RI |
| CJ 53 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 102 m² | — | R$ 27.303 | 268 | — | Matrícula 79464, 13º RI |
| CJ 58 E VAGA Abaixo da referência | 9 abr 2019 | 93 m² | — | R$ 24.447 | 263 | — | Matrícula 79469, 13º RI |
| 1CJ 111 E VA | 15 out 2018 | 102 m² | — | R$ 900.000 | 8.824 | — | Matrícula 79510, 13º RI |
| CJ 112 E VAG | 15 dez 2017 | 102 m² | — | R$ 1.209.780 | 11.861 | — | Matrícula 79511, 13º RI |
| CJ 111 E VAG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2017 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79510, 13º RI |
| CJ 71 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 set 2016 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79478, 13º RI |
| CJ 72 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 set 2016 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79479, 13º RI |
| CJ 31 E VAGA | 19 fev 2016 | 102 m² | — | R$ 650.000 | 6.373 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 32 E VAGA | 19 fev 2016 | 102 m² | — | R$ 650.000 | 6.373 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 31 E VAGA Permuta | 11 dez 2015 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 32 E VAGA Permuta | 11 dez 2015 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 68 E VAGA | 10 abr 2014 | 93 m² | — | R$ 665.000 | 7.151 | — | Matrícula 79477, 13º RI |
| CJ 23 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 mai 2013 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79440, 13º RI |
| CJ 65 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79474, 13º RI |
| CJ 66 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79475, 13º RI |
| CJ 37 E VAGA | 15 out 2012 | 92 m² | — | R$ 380.000 | 4.130 | — | Matrícula 79452, 13º RI |
| CJ 105 E VAG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2011 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 106 E VAG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2011 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 62 E VAGA Venda de parte do imóvel | 14 out 2011 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79471, 13º RI |
| CJ 61 E VAGA Venda de parte do imóvel | 14 out 2011 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79470, 13º RI |
| CJ 33 E VAGA | 16 mai 2011 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 79448, 13º RI |
| CJ 34 E VAGA | 16 mai 2011 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 79449, 13º RI |
| CJ 93 E VAGA Cessão de direitos | 11 jun 2010 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 72426, 13º RI |
| CJ 93 E VAGA | 11 jun 2010 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 72426, 13º RI |
| CJ 94 E VAGA Cessão de direitos | 11 jun 2010 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79497, 13º RI |
| CJ 94 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 jun 2010 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79497, 13º RI |
| CJ 97 E VAGA Cessão de direitos | 11 jun 2010 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79500, 13º RI |
| CJ 97 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 jun 2010 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79500, 13º RI |
| CJ 32 E VAGA | 18 mar 2010 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 79447, 13º RI |
| CJ 108 E VAG | 9 fev 2010 | 93 m² | — | R$ 190.000 | 2.043 | — | Matrícula 79509, 13º RI |
| CJ 35 E VAGA | 28 ago 2009 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 79450, 13º RI |
| CJ 35 E VAGA Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 92 m² | — | R$ 150.000 | 1.630 | — | Matrícula 79450, 13º RI |
| CJ 31 E VAGA | 15 mai 2009 | 102 m² | — | R$ 175.000 | 1.716 | — | Matrícula 79446, 13º RI |
| CJ 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 3 set 2008 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79502, 13º RI |
| CJ 102 E VAG Venda de parte do imóvel | 3 set 2008 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79503, 13º RI |
| CJ 108 E VAG | 23 jul 2008 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 74509, 13º RI |
| CJ 103 E VAG | 23 jul 2008 | 102 m² | — | R$ 216.600 | 2.124 | — | Matrícula 79504, 13º RI |
| CJ 103 E VAG Cessão de direitos | 23 jul 2008 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79504, 13º RI |
| CJ 107 E VAG Cessão de direitos | 23 jul 2008 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79508, 13º RI |
| CJ 107 E VAG | 23 jul 2008 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 79508, 13º RI |
| CJ 108 E VAG Cessão de direitos | 23 jul 2008 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 74509, 13º RI |
| CJ 113 E VAG Cessão de direitos | 18 jun 2008 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 72426, 13º RI |
| CJ 113 E VAG | 18 jun 2008 | 102 m² | — | R$ 124.426 | 1.220 | — | Matrícula 72426, 13º RI |
| CJ 68 E VAGA | 25 mar 2008 | 93 m² | — | R$ 180.000 | 1.935 | — | Matrícula 79477, 13º RI |
| CJ 91 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 dez 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79494, 13º RI |
| CJ 92 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 dez 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79495, 13º RI |
| CJ 95 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 dez 2007 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79498, 13º RI |
| CJ 96 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 dez 2007 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79499, 13º RI |
| CJ 98 E VAGA | 12 dez 2007 | 93 m² | — | R$ 98.626 | 1.060 | — | Matrícula 79501, 13º RI |
| CJ 98 E VAGA Cessão de direitos | 12 dez 2007 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79501, 13º RI |
| CJ 64 E VAGA | 30 out 2007 | 102 m² | — | R$ 190.000 | 1.863 | — | Matrícula 79473, 13º RI |
| CJ 22 E VAGA Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79439, 13º RI |
| CJ 11 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79430, 13º RI |
| CJ 12 E VAGA Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79431, 13º RI |
| CJ 22 E VAGA | 30 jul 2007 | 102 m² | — | R$ 142.000 | 1.392 | — | Matrícula 79439, 13º RI |
| CJ 12 E VAGA | 30 jul 2007 | 102 m² | — | R$ 166.000 | 1.627 | — | Matrícula 79431, 13º RI |
| CJ 83 E VAGA Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79488, 13º RI |
| CJ 88 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79493, 13º RI |
| CJ 87 E VAGA | 30 abr 2007 | 92 m² | — | R$ 123.614 | 1.344 | — | Matrícula 79492, 13º RI |
| CJ 83 E VAGA | 30 abr 2007 | 102 m² | — | R$ 134.730 | 1.321 | — | Matrícula 79488, 13º RI |
| CJ 84 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79489, 13º RI |
| CJ 87 E VAGA Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79492, 13º RI |
| CJ 116 E VAG | 10 abr 2007 | 93 m² | — | R$ 160.000 | 1.720 | — | Matrícula 79515, 13º RI |
| CJ 118 E VAG | 10 abr 2007 | 93 m² | — | R$ 160.000 | 1.720 | — | Matrícula 79517, 13º RI |
| CJ 128 E VAG | 8 fev 2007 | 93 m² | — | R$ 160.000 | 1.720 | — | Matrícula 7925, 13º RI |
| CJ 127 E VAG | 8 fev 2007 | 92 m² | — | R$ 160.000 | 1.739 | — | Matrícula 79524, 13º RI |
| CJ 123 E VAG | 18 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 79520, 13º RI |
| CJ 124 E VAG | 18 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 79521, 13º RI |
| CJ 128 E VAG | 30 nov 2006 | 93 m² | — | R$ 106.909 | 1.150 | — | Matrícula 79525, 13º RI |
| CJ 127 E VAG | 30 nov 2006 | 92 m² | — | R$ 104.060 | 1.131 | — | Matrícula 79524, 13º RI |
| CJ 67 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 set 2006 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79476, 13º RI |
| CJ 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79456, 13º RI |
| CJ 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79457, 13º RI |
| CJ 47 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79460, 13º RI |
| CJ 48 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79461, 13º RI |
| CJ 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79486, 13º RI |
| CJ 85 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79490, 13º RI |
| CJ 86 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79491, 13º RI |
| CJ 82 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 79487, 13º RI |
| CJ 36 E VAGA | 15 set 2006 | 93 m² | — | R$ 145.000 | 1.559 | — | Matrícula 79451, 13º RI |
| CJ 117 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79516, 13º RI |
| CJ 116 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79515, 13º RI |
| CJ 115 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 79514, 13º RI |
| CJ 118 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 79517, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.559/m² para R$ 10.784/m² (+592%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 36 unidades vendidas
- 92 m² 18 unidades vendidas
- 93 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 448 | 1985 | 113 | 5.417 |
| Rua Barata Ribeiro, 414 | 2002 | 30 | 10.826 |
| Rua Herculano de Freitas, 263 | 1970 | 28 | 4.744 |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |
| Rua Peixoto Gomide, 333 | 1974 | 30 | — |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |