Rua Barata Ribeiro, 414
- R$/m² construído
- 10.826
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 73 | 30 set 2026 | 120 m² | — | R$ 1.419.000 | 11.825 | — | Matrícula 78766, 13º RI |
| CJ 23 | 31 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 712.500 | 5.938 | — | Matrícula 78761, 13º RI |
| CJ 24 | 31 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 712.500 | 5.938 | — | Matrícula 78771, 13º RI |
| CJ 14 | 9 fev 2026 | 120 m² | — | R$ 810.000 | 6.750 | — | Matrícula 78770, 13º RI |
| CJ 92 Integralização de capital | 7 fev 2025 | 125 m² | — | R$ 103.888 | 831 | — | Matrícula 78758, 13º RI |
| CJ 93 Integralização de capital | 7 fev 2025 | 120 m² | — | R$ 103.888 | 866 | — | Matrícula 78768, 13º RI |
| CJ 43 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 120 m² | — | R$ 80.131 | 668 | — | Matrícula 78763, 13º RI |
| CJ 44 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 120 m² | — | R$ 80.131 | 668 | — | Matrícula 78773, 13º RI |
| CJ 45 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 125 m² | — | R$ 83.848 | 671 | — | Matrícula 78783, 13º RI |
| CJ 46 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 80.563 | 666 | — | Matrícula 78793, 13º RI |
| CJ 105 | 19 ago 2024 | 125 m² | — | R$ 1.250.000 | 10.000 | — | Matrícula 78789, 13º RI |
| CJ 75 | 13 dez 2023 | 125 m² | — | R$ 1.390.000 | 11.120 | — | Matrícula 78786, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.438/m² para R$ 6.344/m² (+160%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 10 unidades vendidas
- 125 m² 8 unidades vendidas
- 121 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |
| Rua Barata Ribeiro, 448 | 1985 | 113 | 5.417 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Edifício Juruce Rua Herculano de Freitas, 307 | 1970 | 118 | 5.616 |
| Edifício Malaga Rua Barata Ribeiro, 372 | 1984 | 79 | 4.526 |