Edifício Juruce
Rua Herculano de Freitas, 307
- R$/m² construído
- 5.616
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.131
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 5 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 922 m² | — | — | — | — | Matrícula 3495, 13º RI |
| APTO 105 Abaixo da referência | 5 ago 2026 | 60 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 3494, 13º RI |
| APTO 73 Outra transmissão | 29 ago 2025 | 60 m² | 42 m² | R$ 183.961 | 3.066 | 4.380 | Matrícula 15353, 13º RI |
| APTO 153 | 17 jul 2025 | 60 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 6.667 | 9.524 | Matrícula 47476, 13º RI |
| GARAGE TERREO Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 660 m² | — | — | — | — | Matrícula 47477, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 922 m² | — | — | — | — | Matrícula 27772, 13º RI |
| APTO 33 | 14 abr 2025 | 60 m² | 42 m² | R$ 387.000 | 6.450 | 9.214 | Matrícula 27771, 13º RI |
| APTO 97 | 11 abr 2025 | 75 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 6.267 | 7.833 | Matrícula 47859, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 922 m² | — | — | — | — | Matrícula 47860, 13º RI |
| APTO 48 | 27 mai 2024 | 75 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 2.833 | Matrícula 19846, 13º RI |
| GARAGE TERREO Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 660 m² | — | — | — | — | Matrícula 19847, 13º RI |
| APTO 18 | 15 mai 2024 | 75 m² | 60 m² | R$ 372.465 | 4.966 | 6.208 | Matrícula 71614, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 6.450/m² (+723%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 42 m² privativos 36 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Romilda Aguiar Rua Herculano de Freitas, 291 | 1992 | 79 | 5.091 |
| Rua Peixoto Gomide, 333 | 1974 | 30 | — |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Rua Barata Ribeiro, 414 | 2002 | 30 | 10.826 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |