Edifício Arte Ciencia
Rua Barata Ribeiro, 398
- R$/m² construído
- 4.854
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 101 Permuta | 24 ago 2026 | 106 m² | — | R$ 550.000 | 5.189 | — | Matrícula 70407, 13º RI |
| ES 41 | 28 fev 2025 | 106 m² | — | R$ 560.000 | 5.283 | — | Matrícula 70409, 13º RI |
| LOJA TERREO Integralização de capital | 12 dez 2024 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 70123, 13º RI |
| ES 12 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 221 m² | — | R$ 146.309 | 662 | — | Matrícula 70126, 13º RI |
| ES 22 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 113 m² | — | R$ 56.194 | 497 | — | Matrícula 70542, 13º RI |
| ES 92 | 2 out 2023 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 70405, 13º RI |
| ES 101 | 16 out 2018 | 106 m² | — | R$ 305.000 | 2.877 | — | Matrícula 70407, 13º RI |
| ES 51 | 31 jan 2017 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 79604, 13º RI |
| ES 02 Integralização de capital | 2 dez 2016 | 224 m² | — | R$ 115.662 | 516 | — | Matrícula 70124, 13º RI |
| LOJA TERREO Integralização de capital | 2 dez 2016 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 70123, 13º RI |
| ES 32 Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 70543, 13º RI |
| ES 52 | 10 ago 2012 | 113 m² | — | R$ 375.000 | 3.319 | — | Matrícula 79605, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 5.283/m² (+522%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 7 unidades vendidas
- 106 m² 6 unidades vendidas
- 224 m² 1 unidade vendida
- 221 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Rua Barata Ribeiro, 414 | 2002 | 30 | 10.826 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Rua Barata Ribeiro, 448 | 1985 | 113 | 5.417 |
| Edifício Malaga Rua Barata Ribeiro, 372 | 1984 | 79 | 4.526 |
| Edifício Romilda Aguiar Rua Herculano de Freitas, 291 | 1992 | 79 | 5.091 |