Rua Barata Ribeiro, 448
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 106 Dação em pagamento | 13 abr 2026 | 63 m² | — | R$ 277.000 | 4.397 | — | Matrícula 53945, 13º RI |
| APTO 809 Dação em pagamento | 13 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 237.000 | 4.389 | — | Matrícula 50331, 13º RI |
| APTO 106 | 8 out 2025 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 53945, 13º RI |
| APTO 602 | 24 fev 2025 | 63 m² | — | R$ 356.500 | 5.659 | — | Matrícula 52191, 13º RI |
| APTO 905 | 28 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 325.000 | 5.417 | — | Matrícula 51400, 13º RI |
| APTO 504 | 19 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 49904, 13º RI |
| APTO 109 | 20 abr 2023 | 54 m² | — | R$ 315.000 | 5.833 | — | Matrícula 50328, 13º RI |
| APTO 310 | 31 ago 2022 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 52190, 13º RI |
| APTO 507 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 48677, 13º RI |
| APTO 106 | 25 ago 2021 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 53945, 13º RI |
| APTO 603 | 3 ago 2021 | 60 m² | — | R$ 295.000 | 4.917 | — | Matrícula 51835, 13º RI |
| APTO 510 | 14 jul 2021 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 66541, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 4.734/m² (+610%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 24 unidades vendidas
- 60 m² 24 unidades vendidas
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 54 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 414 | 2002 | 30 | 10.826 |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |
| Rua Barata Ribeiro, 490 | 2002 | 107 | 10.784 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Edifício Juruce Rua Herculano de Freitas, 307 | 1970 | 118 | 5.616 |