Rua Barata Ribeiro, 448
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 106 Dação em pagamento | 13 abr 2026 | 63 m² | — | R$ 277.000 | 4.397 | — | Matrícula 53945, 13º RI |
| APTO 809 Dação em pagamento | 13 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 237.000 | 4.389 | — | Matrícula 50331, 13º RI |
| APTO 106 | 8 out 2025 | 63 m² | — | R$ 240.000 | 3.810 | — | Matrícula 53945, 13º RI |
| APTO 602 | 24 fev 2025 | 63 m² | — | R$ 356.500 | 5.659 | — | Matrícula 52191, 13º RI |
| APTO 905 | 28 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 325.000 | 5.417 | — | Matrícula 51400, 13º RI |
| APTO 504 | 19 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 49904, 13º RI |
| APTO 109 | 20 abr 2023 | 54 m² | — | R$ 315.000 | 5.833 | — | Matrícula 50328, 13º RI |
| APTO 310 | 31 ago 2022 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 52190, 13º RI |
| APTO 507 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 48677, 13º RI |
| APTO 106 | 25 ago 2021 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 53945, 13º RI |
| APTO 603 | 3 ago 2021 | 60 m² | — | R$ 295.000 | 4.917 | — | Matrícula 51835, 13º RI |
| APTO 510 | 14 jul 2021 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 66541, 13º RI |
| APTO 602 Arrematação em leilão | 24 jun 2021 | 63 m² | — | R$ 218.059 | 3.461 | — | Matrícula 52191, 13º RI |
| APTO 901 | 22 jun 2021 | 63 m² | — | R$ 320.000 | 5.079 | — | Matrícula 53478, 13º RI |
| APTO 905 | 12 fev 2021 | 60 m² | — | R$ 164.000 | 2.733 | — | Matrícula 51400, 13º RI |
| APTO 707 Arrematação em leilão | 19 nov 2019 | 63 m² | — | R$ 237.951 | 3.777 | — | Matrícula 50044, 13º RI |
| APTO 610 | 11 abr 2019 | 60 m² | — | R$ 255.800 | 4.263 | — | Matrícula 50046, 13º RI |
| APTO 502 | 25 mar 2019 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 49541, 13º RI |
| APTO 202 | 21 jan 2019 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 48815, 13º RI |
| APTO 308 | 7 nov 2018 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 52189, 13º RI |
| APTO 408 | 29 out 2018 | 60 m² | — | R$ 255.000 | 4.250 | — | Matrícula 80081, 13º RI |
| APTO 310 | 20 ago 2018 | 60 m² | — | R$ 147.000 | 2.450 | — | Matrícula 52190, 13º RI |
| APTO 506 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2018 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 48357, 13º RI |
| APTO 402 | 15 mai 2018 | 63 m² | — | R$ 265.000 | 4.206 | — | Matrícula 50324, 13º RI |
| APTO 104 | 23 fev 2018 | 56 m² | — | R$ 235.000 | 4.196 | — | Matrícula 60622, 13º RI |
| APTO 108 | 6 fev 2018 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 48255, 13º RI |
| APTO 310 | 15 jan 2018 | 60 m² | — | R$ 147.000 | 2.450 | — | Matrícula 52190, 13º RI |
| APTO 301 | 15 jan 2018 | 63 m² | — | R$ 154.000 | 2.444 | — | Matrícula 52188, 13º RI |
| APTO 510 | 20 dez 2017 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 66541, 13º RI |
| APTO 703 | 7 dez 2017 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 53942, 13º RI |
| APTO 502 | 2 mar 2017 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 49541, 13º RI |
| APTO 806 | 1 mar 2017 | 63 m² | — | R$ 154.879 | 2.458 | — | Matrícula 48878, 13º RI |
| APTO 306 | 15 set 2016 | 63 m² | — | R$ 160.000 | 2.540 | — | Matrícula 54002, 13º RI |
| APTO 603 | 9 mai 2016 | 60 m² | — | R$ 230.000 | 3.833 | — | Matrícula 51835, 13º RI |
| APTO 109 | 31 mar 2016 | 54 m² | — | R$ 230.000 | 4.259 | — | Matrícula 50328, 13º RI |
| APTO 507 | 29 fev 2016 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 48677, 13º RI |
| APTO 903 | 30 nov 2015 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 51399, 13º RI |
| APTO 203 | 21 set 2015 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 57214, 13º RI |
| APTO 408 Permuta | 5 jun 2015 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 80081, 13º RI |
| APTO 303 | 26 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 130.000 | 2.167 | — | Matrícula 60621, 13º RI |
| APTO 105 | 27 fev 2015 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 57213, 13º RI |
| APTO 904 | 19 nov 2014 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 57217, 13º RI |
| APTO 705 | 28 out 2014 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 53944, 13º RI |
| APTO 903 | 9 out 2014 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 51399, 13º RI |
| APTO 302 | 4 jun 2014 | 63 m² | — | R$ 320.000 | 5.079 | — | Matrícula 48379, 13º RI |
| APTO 309 | 15 mai 2014 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 50329, 13º RI |
| APTO 908 | 28 fev 2014 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 49542, 13º RI |
| APTO 202 | 25 nov 2013 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 48815, 13º RI |
| APTO 1001 E Abaixo da referência | 10 set 2013 | 319 m² | — | R$ 160.000 | 502 | — | Matrícula 72781, 13º RI |
| APTO 809 | 25 jun 2013 | 54 m² | — | R$ 150.000 | 2.778 | — | Matrícula 503331, 13º RI |
| APTO 305 | 30 mai 2013 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 48256, 13º RI |
| APTO 710 | 3 mai 2013 | 60 m² | — | R$ 255.000 | 4.250 | — | Matrícula 50333, 13º RI |
| APTO 608 | 2 abr 2013 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 50327, 13º RI |
| APTO 504 | 8 fev 2013 | 56 m² | — | R$ 42.000 | 750 | — | Matrícula 49904, 13º RI |
| APTO 102 | 21 dez 2012 | 63 m² | — | R$ 130.000 | 2.063 | — | Matrícula 50323, 13º RI |
| APTO 501 | 26 set 2012 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 48427, 13º RI |
| APTO 305 | 8 ago 2012 | 60 m² | — | R$ 39.000 | 650 | — | Matrícula 48256, 13º RI |
| APTO 204 | 7 ago 2012 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 49905, 13º RI |
| APTO 408 | 18 jul 2012 | 60 m² | — | R$ 205.000 | 3.417 | — | Matrícula 80081, 13º RI |
| APTO 408 | 26 abr 2012 | 60 m² | — | R$ 78.000 | 1.300 | — | Matrícula 80081, 13º RI |
| APTO 902 | 25 abr 2012 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 38632, 13º RI |
| APTO 701 | 20 abr 2012 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 50321, 13º RI |
| APTO 509 | 30 mar 2012 | 54 m² | — | R$ 100.000 | 1.852 | — | Matrícula 57215, 13º RI |
| APTO 906 | 6 fev 2012 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 52669, 13º RI |
| APTO 507 | 21 dez 2011 | 63 m² | — | R$ 185.000 | 2.937 | — | Matrícula 48677, 13º RI |
| APTO 703 | 7 out 2011 | 60 m² | — | R$ 135.000 | 2.250 | — | Matrícula 53942, 13º RI |
| APTO 105 | 7 set 2011 | 60 m² | — | R$ 68.000 | 1.133 | — | Matrícula 57213, 13º RI |
| APTO 307 | 24 ago 2011 | 63 m² | — | R$ 45.000 | 714 | — | Matrícula 48635, 13º RI |
| APTO 508 | 24 ago 2011 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 54725, 13º RI |
| APTO 602 | 19 ago 2011 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 52191, 13º RI |
| APTO 909 | 19 ago 2011 | 54 m² | — | R$ 60.626 | 1.123 | — | Matrícula 38632, 13º RI |
| APTO 901 | 27 jul 2011 | 63 m² | — | R$ 170.000 | 2.698 | — | Matrícula 53478, 13º RI |
| APTO 308 | 8 jun 2011 | 60 m² | — | R$ 90.000 | 1.500 | — | Matrícula 52189, 13º RI |
| APTO 507 | 27 mai 2011 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 48677, 13º RI |
| APTO 905 | 19 mai 2011 | 60 m² | — | R$ 68.000 | 1.133 | — | Matrícula 51400, 13º RI |
| APTO 302 | 25 abr 2011 | 63 m² | — | R$ 68.000 | 1.079 | — | Matrícula 48379, 13º RI |
| APTO 906 | 31 ago 2010 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 52669, 13º RI |
| APTO 403 | 12 mai 2010 | 60 m² | — | R$ 65.000 | 1.083 | — | Matrícula 50325, 13º RI |
| APTO 906 | 12 fev 2010 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 52669, 13º RI |
| APTO 602 | 29 out 2009 | 63 m² | — | R$ 57.000 | 905 | — | Matrícula 52191, 13º RI |
| APTO 607 | 29 out 2009 | 63 m² | — | R$ 57.000 | 905 | — | Matrícula 51398, 13º RI |
| APTO 910 | 21 out 2009 | 60 m² | — | R$ 60.000 | 1.000 | — | Matrícula 51401, 13º RI |
| APTO 301 | 9 out 2009 | 63 m² | — | R$ 57.000 | 905 | — | Matrícula 52188, 13º RI |
| APTO 605 | 17 mar 2009 | 60 m² | — | R$ 67.000 | 1.117 | — | Matrícula 65015, 13º RI |
| APTO 201 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2008 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 50041, 13º RI |
| APTO 401 | 19 nov 2008 | 63 m² | — | R$ 54.122 | 859 | — | Matrícula 48069, 13º RI |
| APTO 708 | 2 jul 2008 | 60 m² | — | R$ 73.000 | 1.217 | — | Matrícula 50045, 13º RI |
| APTO 707 | 6 mai 2008 | 63 m² | — | R$ 37.000 | 587 | — | Matrícula 50044, 13º RI |
| APTO 402 | 16 abr 2008 | 63 m² | — | R$ 30.000 | 476 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 403 | 28 mar 2008 | 60 m² | — | R$ 80.000 | 1.333 | — | Matrícula 50325, 13º RI |
| APTO 901 | 28 fev 2008 | 63 m² | — | R$ 55.000 | 873 | — | Matrícula 53478, 13º RI |
| APTO 604 | 20 fev 2008 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 49906, 13º RI |
| APTO 603 | 23 jan 2008 | 60 m² | — | R$ 56.000 | 933 | — | Matrícula 51835, 13º RI |
| APTO 602 | 11 jan 2008 | 63 m² | — | R$ 55.000 | 873 | — | Matrícula 52191, 13º RI |
| APTO 809 | 22 nov 2007 | 54 m² | — | R$ 55.000 | 1.019 | — | Matrícula 50331, 13º RI |
| APTO 505 | 15 out 2007 | 60 m² | — | R$ 48.000 | 800 | — | Matrícula 38632, 13º RI |
| APTO 204 | 2 ago 2007 | 56 m² | — | R$ 49.273 | 880 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 105 | 31 mai 2007 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 57213, 13º RI |
| APTO 403 | 29 mar 2007 | 60 m² | — | R$ 50.000 | 833 | — | Matrícula 50325, 13º RI |
| APTO 408 | 9 mar 2007 | 60 m² | — | R$ 49.000 | 817 | — | Matrícula 80081, 13º RI |
| APTO 309 | 28 fev 2007 | 54 m² | — | R$ 45.000 | 833 | — | Matrícula 50329, 13º RI |
| APTO 610 | 28 fev 2007 | 60 m² | — | R$ 56.000 | 933 | — | Matrícula 50046, 13º RI |
| APTO 104 | 26 jan 2007 | 56 m² | — | R$ 46.200 | 825 | — | Matrícula 60622, 13º RI |
| APTO 604 | 27 out 2006 | 56 m² | — | R$ 42.000 | 750 | — | Matrícula 499061, 13º RI |
| APTO 710 | 22 set 2006 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 50333, 13º RI |
| APTO 901 | 11 set 2006 | 63 m² | — | R$ 45.000 | 714 | — | Matrícula 53478, 13º RI |
| APTO 601 | 31 jul 2006 | 63 m² | — | R$ 42.500 | 675 | — | Matrícula 50042, 13º RI |
| APTO 101 | 13 mar 2006 | 63 m² | — | R$ 31.000 | 492 | — | Matrícula 48189, 13º RI |
| APTO 310 | 10 mar 2006 | 60 m² | — | R$ 40.000 | 667 | — | Matrícula 38632, 13º RI |
| APTO 909 | 24 fev 2006 | 54 m² | — | R$ 32.000 | 593 | — | Matrícula 49543, 13º RI |
| APTO 104 | 10 fev 2006 | 56 m² | — | R$ 32.000 | 571 | — | Matrícula 60622, 13º RI |
| APTO 201 | 2 fev 2006 | 63 m² | — | R$ 42.000 | 667 | — | Matrícula 50041, 13º RI |
| APTO 304 | 1 fev 2006 | 56 m² | — | R$ 32.000 | 571 | — | Matrícula 53943, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 4.734/m² (+610%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 24 unidades vendidas
- 60 m² 24 unidades vendidas
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 54 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 414 | 2002 | 30 | 10.826 |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |
| Rua Barata Ribeiro, 490 | 2002 | 107 | 10.784 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Edifício Juruce Rua Herculano de Freitas, 307 | 1970 | 118 | 5.616 |