Rua Barata Ribeiro, 490
- R$/m² construído
- 10.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 mai 2025
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 114 E VAGA | 29 mai 2025 | 102 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.784 | — | Matrícula 79513, 13º RI |
| CJ 105 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 455.791 | 4.954 | — | Matrícula 79506, 13º RI |
| CJ 101 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 509.439 | 4.994 | — | Matrícula 79502, 13º RI |
| CJ 106 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 460.454 | 4.951 | — | Matrícula 79507, 13º RI |
| CJ 102 E VAGA Integralização de capital | 27 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 509.439 | 4.994 | — | Matrícula 79503, 13º RI |
| CJ 35 E VAGA | 20 abr 2023 | 92 m² | — | R$ 1.000.000 | 10.870 | — | Matrícula 79450, 13º RI |
| CJ 58 E VAGA | 17 dez 2019 | 93 m² | — | R$ 418.136 | 4.496 | — | Matrícula 79469, 13º RI |
| CJ 57 E VAGA | 17 dez 2019 | 92 m² | — | R$ 413.705 | 4.497 | — | Matrícula 79468, 13º RI |
| CJ 55 E VAGA | 18 out 2019 | 92 m² | — | R$ 413.705 | 4.497 | — | Matrícula 79466, 13º RI |
| CJ 56 E VAGA | 18 out 2019 | 93 m² | — | R$ 418.136 | 4.496 | — | Matrícula 79467, 13º RI |
| CJ 53 E VAGA | 21 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 461.652 | 4.526 | — | Matrícula 79464, 13º RI |
| CJ 54 E VAGA | 21 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 461.652 | 4.526 | — | Matrícula 79465, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.559/m² para R$ 10.784/m² (+592%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 36 unidades vendidas
- 92 m² 18 unidades vendidas
- 93 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barata Ribeiro, 448 | 1985 | 113 | 5.417 |
| Rua Barata Ribeiro, 414 | 2002 | 30 | 10.826 |
| Rua Herculano de Freitas, 263 | 1970 | 28 | 4.744 |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |
| Rua Peixoto Gomide, 333 | 1974 | 30 | — |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |