Edifício Romilda Aguiar
Rua Herculano de Freitas, 291
- R$/m² construído
- 5.091
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.333
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 106 m² | 40 m² | R$ 48.000 | 453 | 1.200 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 47 | 20 mar 2026 | 110 m² | 42 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 13.571 | Matrícula 62912, 13º RI |
| AP 17 VG | 23 fev 2026 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 80227, 13º RI |
| AP 51 | 19 set 2024 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 62766, 13º RI |
| AP 75 | 2 set 2024 | 110 m² | 42 m² | R$ 658.000 | 5.982 | 15.667 | Matrícula 63076, 13º RI |
| AP 102 | 1 ago 2024 | 106 m² | 40 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 12.000 | Matrícula 62507, 13º RI |
| AP 107 | 11 mar 2024 | 110 m² | 42 m² | R$ 580.000 | 5.273 | 13.810 | Matrícula 175629, 15º RI |
| AP 78 | 12 jan 2024 | 106 m² | 40 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 16.500 | Matrícula 80439, 13º RI |
| AP 121 | 18 out 2023 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 110914, 13º RI |
| AP 76 | 1 set 2023 | 106 m² | 40 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 11.250 | Matrícula 79585, 13º RI |
| AP 36 | 31 mai 2023 | 106 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 12.500 | Matrícula 92714, 13º RI |
| AP 103 | 5 mai 2023 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 78475, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 5.091/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 42 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 40 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juruce Rua Herculano de Freitas, 307 | 1970 | 118 | 5.616 |
| Rua Herculano de Freitas, 249 | 1997 | 74 | 4.198 |
| Edifício Malaga Rua Barata Ribeiro, 372 | 1984 | 79 | 4.526 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |