Edifício Romilda Aguiar
Rua Herculano de Freitas, 291
- R$/m² construído
- 5.091
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.333
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 106 m² | 40 m² | R$ 48.000 | 453 | 1.200 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 47 | 20 mar 2026 | 110 m² | 42 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 13.571 | Matrícula 62912, 13º RI |
| AP 17 VG | 23 fev 2026 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 80227, 13º RI |
| AP 51 | 19 set 2024 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 62766, 13º RI |
| AP 75 | 2 set 2024 | 110 m² | 42 m² | R$ 658.000 | 5.982 | 15.667 | Matrícula 63076, 13º RI |
| AP 102 | 1 ago 2024 | 106 m² | 40 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 12.000 | Matrícula 62507, 13º RI |
| AP 107 | 11 mar 2024 | 110 m² | 42 m² | R$ 580.000 | 5.273 | 13.810 | Matrícula 175629, 15º RI |
| AP 78 | 12 jan 2024 | 106 m² | 40 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 16.500 | Matrícula 80439, 13º RI |
| AP 121 | 18 out 2023 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 110914, 13º RI |
| AP 76 | 1 set 2023 | 106 m² | 40 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 11.250 | Matrícula 79585, 13º RI |
| AP 36 | 31 mai 2023 | 106 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 12.500 | Matrícula 92714, 13º RI |
| AP 103 | 5 mai 2023 | 110 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 13.095 | Matrícula 78475, 13º RI |
| AP 14 | 28 out 2022 | 106 m² | 40 m² | R$ 470.000 | 4.434 | 11.750 | Matrícula 62509, 13º RI |
| AP 15 | 22 set 2022 | 110 m² | 42 m² | R$ 470.000 | 4.273 | 11.190 | Matrícula 78473, 13º RI |
| AP 32 | 5 out 2021 | 106 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 12.500 | Matrícula 62505, 13º RI |
| AP 78 | 3 ago 2021 | 106 m² | 40 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 15.500 | Matrícula 80439, 13º RI |
| AP 118 | 21 dez 2020 | 106 m² | 40 m² | R$ 475.000 | 4.481 | 11.875 | Matrícula 62770, 13º RI |
| AP 18 | 15 dez 2020 | 106 m² | 40 m² | R$ 485.000 | 4.575 | 12.125 | Matrícula 62911, 13º RI |
| AP 52 | 29 set 2020 | 106 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 12.500 | Matrícula 79742, 13º RI |
| AP 61 Permuta | 13 mar 2020 | 110 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 78476, 13º RI |
| AP 103 Permuta | 13 mar 2020 | 110 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 78475, 13º RI |
| AP 62 | 22 jul 2019 | 106 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 8.750 | Matrícula 62905, 13º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 24 nov 2017 | 110 m² | 42 m² | R$ 318.000 | 2.891 | 7.571 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 27 Arrematação em leilão | 3 jul 2017 | 110 m² | 42 m² | R$ 296.419 | 2.695 | 7.058 | Matrícula 92664, 13º RI |
| AP 31 | 17 mai 2016 | 110 m² | 42 m² | R$ 515.000 | 4.682 | 12.262 | Matrícula 63987, 13º RI |
| AP 113 | 18 jun 2015 | 110 m² | 42 m² | R$ 468.000 | 4.255 | 11.143 | Matrícula 86458, 13º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 2 jul 2014 | 106 m² | 40 m² | R$ 32.000 | 302 | 800 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 91 | 20 jun 2014 | 110 m² | 42 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 11.905 | Matrícula 62913, 13º RI |
| AP 34 | 17 fev 2014 | 106 m² | 40 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 11.500 | Matrícula 78472, 13º RI |
| AP 127 Outra transmissão | 1 jul 2013 | 110 m² | 42 m² | R$ 110.619 | 1.006 | 2.634 | Matrícula 79791, 13º RI |
| AP 58 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2013 | 106 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 73436, 13º RI |
| AP 94 | 1 mar 2013 | 106 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 3.750 | Matrícula 62512, 13º RI |
| AP 106 | 9 out 2012 | 106 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 9.500 | Matrícula 80228, 13º RI |
| AP 46 | 20 set 2012 | 106 m² | 40 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 10.500 | Matrícula 83125, 13º RI |
| AP 22 | 5 set 2012 | 106 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 7.000 | Matrícula 79758, 13º RI |
| AP 33 | 30 jul 2012 | 110 m² | 42 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 6.905 | Matrícula 65396, 13º RI |
| AP 33 | 24 jul 2012 | 110 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 3.571 | Matrícula 65396, 13º RI |
| AP 78 | 22 dez 2011 | 106 m² | 40 m² | R$ 335.000 | 3.160 | 8.375 | Matrícula 80439, 13º RI |
| AP 67 | 12 dez 2011 | 110 m² | 42 m² | R$ 175.198 | 1.593 | 4.171 | Matrícula 64527, 13º RI |
| AP 58 | 21 mar 2011 | 106 m² | 40 m² | R$ 74.500 | 703 | 1.862 | Matrícula 73436, 13º RI |
| AP 88 | 10 dez 2010 | 106 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 7.000 | Matrícula 62516, 13º RI |
| AP 13 | 26 nov 2010 | 110 m² | 42 m² | R$ 263.000 | 2.391 | 6.262 | Matrícula 85687, 13º RI |
| AP 48 | 4 nov 2010 | 106 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 2.689 | 7.125 | Matrícula 70470, 13º RI |
| AP 35 | 5 jul 2010 | 110 m² | 42 m² | R$ 205.000 | 1.864 | 4.881 | Matrícula 62584, 13º RI |
| AP 55 | 23 abr 2010 | 110 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 4.762 | Matrícula 63075, 13º RI |
| AP 107 | 11 fev 2010 | 110 m² | 42 m² | R$ 245.000 | 2.227 | 5.833 | Matrícula 85020, 13º RI |
| AP 67 | 8 dez 2009 | 110 m² | 42 m² | R$ 159.300 | 1.448 | 3.793 | Matrícula 64527, 13º RI |
| AP 91 | 11 nov 2009 | 110 m² | 42 m² | R$ 245.000 | 2.227 | 5.833 | Matrícula 62913, 13º RI |
| AP 31 | 9 out 2009 | 110 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 5.238 | Matrícula 63987, 13º RI |
| AP 122 | 24 set 2009 | 106 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 3.000 | Matrícula 77121, 13º RI |
| AP 32 | 17 ago 2009 | 106 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 3.000 | Matrícula 62505, 13º RI |
| AP 33 Adjudicação | 23 jun 2009 | 110 m² | 42 m² | R$ 257.013 | 2.336 | 6.119 | Matrícula 65396, 13º RI |
| AP 82 | 27 fev 2009 | 106 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 1.651 | 4.375 | Matrícula 79950, 13º RI |
| AP 67 Adjudicação | 27 jan 2009 | 110 m² | 42 m² | R$ 264.286 | 2.403 | 6.293 | Matrícula 64527, 13º RI |
| AP 91 | 1 out 2008 | 110 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 1.591 | 4.167 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 65 | 9 set 2008 | 110 m² | 42 m² | R$ 148.000 | 1.345 | 3.524 | Matrícula 62583, 13º RI |
| AP 88 | 29 ago 2008 | 106 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 943 | 2.500 | Matrícula 62516, 13º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 16 jul 2008 | 106 m² | 40 m² | R$ 32.000 | 302 | 800 | Matrícula 68700, 13º RI |
| AP 91 | 3 abr 2008 | 110 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 3.095 | Matrícula 62913, 13º RI |
| AP 105 | 31 mar 2008 | 110 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 2.857 | Matrícula 62907, 13º RI |
| AP 52 | 10 out 2007 | 106 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 849 | 2.250 | Matrícula 79742, 13º RI |
| AP 25 | 3 out 2007 | 110 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 2.976 | Matrícula 79744, 13º RI |
| AP 81 | 20 ago 2007 | 110 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 1.227 | 3.214 | Matrícula 62504, 13º RI |
| AP 38 | 31 mai 2007 | 106 m² | 40 m² | R$ 105.000 | 991 | 2.625 | Matrícula 62515, 13º RI |
| AP 68 | 30 abr 2007 | 106 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 708 | 1.875 | Matrícula 83599, 13º RI |
| AP 97 | 2 mar 2007 | 110 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 3.095 | Matrícula 64005, 13º RI |
| AP 87 | 3 jan 2007 | 110 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 2.857 | Matrícula 86564, 13º RI |
| AP 123 | 29 dez 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 2.619 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 126 Abaixo da referência | 18 dez 2006 | 106 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55509, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 106 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 62505, 13º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 106 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 87 Abaixo da referência | 13 out 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 13 | 22 set 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 2.738 | Matrícula 85687, 13º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 21 set 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 47 | 1 set 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 2.976 | Matrícula 62912, 13º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 17 ago 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 75 | 17 abr 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 103.000 | 936 | 2.452 | Matrícula 55509, 13º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 4 abr 2006 | 110 m² | 42 m² | R$ 33.000 | 300 | 786 | Matrícula 55509, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 5.091/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 42 m² privativos 28 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 40 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juruce Rua Herculano de Freitas, 307 | 1970 | 118 | 5.616 |
| Rua Herculano de Freitas, 249 | 1997 | 74 | 4.198 |
| Edifício Malaga Rua Barata Ribeiro, 372 | 1984 | 79 | 4.526 |
| Edifício Barata Ribeiro Rua Barata Ribeiro, 396 | 1970 | 57 | 3.074 |
| Edifício Paulista Of Tower Rua Barata Ribeiro, 380 | 1999 | 65 | 4.820 |
| Edifício Arte Ciencia Rua Barata Ribeiro, 398 | 1996 | 26 | 4.854 |