Rua Bárbara Leoni, 88
- R$/m² construído
- 1.964
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.115
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 19 dez 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52B | 19 dez 2023 | 56 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.115 | Matrícula 186349, 9º RI |
| AP 12B Cessão de direitos | 30 nov 2023 | 56 m² | 52 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.212 | Matrícula 256641, 9º RI |
| AP 34B | 23 mar 2023 | 48 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.111 | Matrícula 184155, 9º RI |
| AP 54A | 1 fev 2023 | 56 m² | 52 m² | R$ 114.162 | 2.039 | 2.195 | Matrícula 187497, 9º RI |
| AP 44B | 5 jun 2018 | 48 m² | 45 m² | R$ 86.735 | 1.807 | 1.927 | Matrícula 141258, 9º RI |
| AP 11B Arrematação em leilão | 28 mai 2018 | 48 m² | 45 m² | R$ 81.687 | 1.702 | 1.815 | Matrícula 228001, 9º RI |
| AP 44B Retomada por inadimplência | 11 jan 2016 | 48 m² | 45 m² | R$ 83.851 | 1.747 | 1.863 | Matrícula 141258, 9º RI |
| AP 24A | 2 dez 2015 | 56 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 2.981 | Matrícula 161647, 9º RI |
| AP 22B | 17 jul 2015 | 56 m² | 52 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.365 | Matrícula 194859, 9º RI |
| AP 23A | 25 mar 2015 | 48 m² | 45 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.444 | Matrícula 152037, 9º RI |
| AP 33A | 28 mar 2014 | 48 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.778 | Matrícula 136544, 9º RI |
| AP 14B | 8 jun 2012 | 48 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 2.889 | Matrícula 186344, 9º RI |
| AP 32A | 2 jun 2011 | 48 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.222 | Matrícula 225151, 9º RI |
| AP 11A | 25 mar 2011 | 56 m² | 52 m² | R$ 74.535 | 1.331 | 1.433 | Matrícula 136544, 9º RI |
| AP 34A | 9 fev 2011 | 56 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.731 | Matrícula 223205, 9º RI |
| AP 32B | 13 mai 2010 | 56 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.538 | Matrícula 193929, 9º RI |
| AP 44B | 27 nov 2009 | 48 m² | 45 m² | R$ 77.000 | 1.604 | 1.711 | Matrícula 141258, 9º RI |
| AP 14A | 26 nov 2009 | 56 m² | 52 m² | R$ 72.000 | 1.286 | 1.385 | Matrícula 139503, 9º RI |
| AP 24A | 27 ago 2008 | 56 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.346 | Matrícula 161647, 9º RI |
| AP 42B | 28 nov 2007 | 56 m² | 52 m² | R$ 48.000 | 857 | 923 | Matrícula 186347, 9º RI |
| AP 41A | 14 fev 2007 | 56 m² | 52 m² | R$ 45.000 | 804 | 865 | Matrícula 199178, 9º RI |
| AP 43B | 11 abr 2006 | 56 m² | 52 m² | R$ 38.000 | 679 | 731 | Matrícula 186348, 9º RI |
| AP 22B Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 56 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 194859, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 2.039/m² (+200%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 251 | 1987 | 16 | — |
| Rua Bárbara Leoni, 89 | 1987 | 20 | 3.073 |
| Rua Sílvio Barbini, 285 | 1987 | 23 | 2.990 |
| Rua Daniel Mongolo, 180 | 1987 | 21 | 3.333 |
| Rua Daniel Mongolo, 218 | 1987 | 15 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 205 | 1987 | 29 | — |