Rua Daniel Mongolo, 218
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A Retomada por inadimplência | 13 mai 2026 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.673 | Matrícula 186485, 9º RI |
| AP 42A | 10 dez 2021 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 53.454 | 1.114 | 1.273 | Matrícula 257152, 9º RI |
| AP 13A Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 48 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 170527, 9º RI |
| AP 12A | 15 set 2017 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 257143, 9º RI |
| AP 52A | 24 abr 2017 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 186488, 9º RI |
| AP 43B | 4 dez 2013 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.061 | Matrícula 186486, 9º RI |
| AP 23A | 24 jul 2012 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.500 | Matrícula 192678, 9º RI |
| AP 12B | 15 mar 2011 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 97.000 | 1.732 | 1.980 | Matrícula 186483, 9º RI |
| AP 52B | 22 fev 2011 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 102.000 | 1.821 | 2.082 | Matrícula 187729, 9º RI |
| AP 41B | 22 nov 2010 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 88.000 | 1.833 | 2.095 | Matrícula 183492, 9º RI |
| AP 21A | 18 jan 2010 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.633 | Matrícula 184631, 9º RI |
| AP 44B | 22 dez 2008 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.190 | Matrícula 186487, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 1.114/m² (+53%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel Mongolo, 254 | 1987 | 16 | 2.958 |
| Rua Daniel Mongolo, 180 | 1987 | 21 | 3.333 |
| Rua Bárbara Leoni, 88 | 1987 | 23 | 1.964 |
| Rua Daniel Mongolo, 195 | 1987 | 15 | 2.716 |
| Rua Daniel Mongolo, 294 | 1987 | 19 | 2.292 |
| Rua Daniel Mongolo, 249 | 1987 | 21 | 3.393 |