Rua Daniel Mongolo, 294
- R$/m² construído
- 2.292
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 2 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 2 abr 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.558 | Matrícula 243728, 9º RI |
| AP 14 A | 15 out 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.393 | Matrícula 185751, 9º RI |
| AP 52B | 11 abr 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 176.000 | 3.143 | 3.143 | Matrícula 257140, 9º RI |
| AP 33A | 18 nov 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.837 | Matrícula 186471, 9º RI |
| AP 54A | 26 fev 2015 | 56 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 207051, 9º RI |
| AP 51B | 24 jul 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 189740, 9º RI |
| AP 11B | 4 abr 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 151.500 | 3.156 | 3.523 | Matrícula 186469, 9º RI |
| AP 33B | 28 jul 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.696 | Matrícula 220118, 9º RI |
| AP 43B | 23 mar 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.429 | Matrícula 199614, 9º RI |
| AP 44A | 31 jul 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.250 | Matrícula 186475, 9º RI |
| AP 11B | 20 mai 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 186469, 9º RI |
| AP 14 A | 24 abr 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.071 | Matrícula 185751, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 2.292/m² (+206%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel Mongolo, 254 | 1987 | 16 | 2.958 |
| Rua Eugênio Albini, 91 | 1987 | 15 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 303 | 1987 | 21 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 249 | 1987 | 21 | 3.393 |
| Rua Daniel Mongolo, 218 | 1987 | 15 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 367 | 1987 | 14 | 3.542 |