Rua Daniel Mongolo, 249
- R$/m² construído
- 3.393
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.585
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B | 14 mar 2025 | 56 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.585 | Matrícula 160511, 9º RI |
| AP 44 B Abaixo da referência | 17 jan 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 22.000 | 458 | 512 | Matrícula 164966, 12º RI |
| AP 42A | 27 jan 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.721 | Matrícula 189528, 9º RI |
| AP 23 A | 12 abr 2019 | 48 m² | 43 m² | R$ 167.000 | 3.479 | 3.884 | Matrícula 256409, 9º RI |
| AP 13 B | 9 set 2016 | 56 m² | 53 m² | R$ 169.000 | 3.018 | 3.189 | Matrícula 243072, 9º RI |
| AP 31A | 24 jun 2015 | 56 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.830 | Matrícula 255470, 9º RI |
| AP 31B | 11 mai 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 82.000 | 1.708 | 1.907 | Matrícula 256412, 9º RI |
| AP 12A | 27 mar 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 163.500 | 3.406 | 3.802 | Matrícula 194678, 9º RI |
| AP 31B | 28 nov 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 46.773 | 974 | 1.088 | Matrícula 256412, 9º RI |
| AP 52 B | 25 ago 2014 | 56 m² | 53 m² | R$ 170.240 | 3.040 | 3.212 | Matrícula 186287, 9º RI |
| AP 33 A | 27 mar 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 148.960 | 3.103 | 3.464 | Matrícula 164920, 9º RI |
| AP 53 B | 28 set 2010 | 56 m² | 53 m² | R$ 96.000 | 1.714 | 1.811 | Matrícula 189101, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 3.393/m² (+345%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 53 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Teles, 250 | 1987 | 28 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 303 | 1987 | 21 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 195 | 1987 | 15 | 2.716 |
| Rua Baltazar Teles, 304 | 1987 | 15 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 254 | 1987 | 16 | 2.958 |
| Rua Baltazar Teles, 196 | 1987 | 18 | 2.857 |