Rua Daniel Mongolo, 254
- R$/m² construído
- 2.958
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.308
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 4 ago 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 121.091 | 2.523 | 2.816 | Matrícula 167968, 9º RI |
| AP 14A | 12 jun 2026 | 56 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 3.800 | Matrícula 257103, 9º RI |
| AP 11B Retomada por inadimplência | 30 out 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.651 | Matrícula 167968, 9º RI |
| AP 54B | 2 mai 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.093 | Matrícula 165286, 9º RI |
| AP 42A | 11 out 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 257113, 9º RI |
| AP 42A | 7 mai 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 52.559 | 1.095 | 1.222 | Matrícula 257113, 9º RI |
| AP 23B | 10 jul 2018 | 56 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.600 | Matrícula 206840, 9º RI |
| AP 22A Venda de parte do imóvel | 11 abr 2017 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 227999, 9º RI |
| AP 44B | 31 mar 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 169521, 9º RI |
| AP 32A | 27 mar 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 168.000 | 3.500 | 3.907 | Matrícula 100560, 9º RI |
| AP 52A | 5 jun 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 152.000 | 3.167 | 3.535 | Matrícula 213658, 9º RI |
| AP 34A | 2 jun 2010 | 56 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.200 | Matrícula 209225, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 771/m² para R$ 2.958/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel Mongolo, 218 | 1987 | 15 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 294 | 1987 | 19 | 2.292 |
| Rua Eugênio Albini, 91 | 1987 | 15 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 249 | 1987 | 21 | 3.393 |
| Rua Daniel Mongolo, 180 | 1987 | 21 | 3.333 |
| Rua Daniel Mongolo, 303 | 1987 | 21 | — |