Rua Daniel Mongolo, 303
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 29 mai 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24B Abaixo da referência | 29 mai 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 81 | 2 | 2 | Matrícula 256427, 9º RI |
| AP 24B Cessão de direitos | 29 mai 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 256427, 9º RI |
| AP 32B | 27 ago 2021 | 56 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.600 | Matrícula 209243, 9º RI |
| AP 31 B | 24 out 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 157.500 | 3.281 | 3.750 | Matrícula 226633, 9º RI |
| AP 42B | 30 set 2016 | 56 m² | 50 m² | R$ 189.581 | 3.385 | 3.792 | Matrícula 136518, 9º RI |
| AP 14B | 6 mai 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 139.000 | 2.896 | 3.310 | Matrícula 187482, 9º RI |
| AP 53 A | 28 jul 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.333 | Matrícula 187484, 9º RI |
| AP 12B | 29 abr 2014 | 56 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 2.800 | Matrícula 251715, 9º RI |
| AP 11 B | 5 dez 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 183236, 9º RI |
| AP 53 A | 30 set 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 107.000 | 2.229 | 2.548 | Matrícula 187484, 9º RI |
| AP 44B | 27 jun 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 92.000 | 1.917 | 2.190 | Matrícula 217530, 9º RI |
| AP 33 B | 1 fev 2011 | 56 m² | 50 m² | R$ 98.000 | 1.750 | 1.960 | Matrícula 154506, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.214/m² (+306%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Teles, 304 | 1987 | 15 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 249 | 1987 | 21 | 3.393 |
| Rua Daniel Mongolo, 294 | 1987 | 19 | 2.292 |
| Rua Baltazar Teles, 250 | 1987 | 28 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 254 | 1987 | 16 | 2.958 |
| Rua Eugênio Albini, 91 | 1987 | 15 | — |