Rua Baronesa de Itu, 564
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 8 jan 2021
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 8 jan 2021 | 176 m² | ≈ 145 m² | R$ 830.000 | 4.716 | 5.724 | Matrícula 130393, 2º RI |
| APTO 42 | 30 set 2020 | 176 m² | ≈ 145 m² | R$ 930.000 | 5.284 | 6.414 | Matrícula 91330, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 5.284/m² para R$ 4.716/m² (−11%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 177 | 1977 | 10 | 5.117 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 848 | 1981 | 23 | 6.094 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 217 | 1978 | 21 | 4.156 |