Rua Basílio da Cunha, 377
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 75 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 127741, 16º RI |
| APTO 4 | 9 nov 2022 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 5.467 | 6.406 | Matrícula 12685, 16º RI |
| AP 3 | 7 out 2008 | 76 m² | ≈ 65 m² | R$ 128.000 | 1.684 | 1.969 | Matrícula 95597, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.684/m² para R$ 5.467/m² (+225%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Cunha, 291 | 1968 | 3 | 5.238 |
| Avenida Lacerda Franco, 1559 | 2008 | 4 | 5.355 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1490 | 1963 | 13 | 5.557 |
| Rua Basílio da Cunha, 331 | 1972 | 9 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1609 | 1985 | 11 | — |
| Rua Basílio da Cunha, 464 | 1971 | 38 | 5.068 |