Rua Basílio da Cunha, 331
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 nov 2012
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 14 nov 2012 | 86 m² | — | R$ 290.000 | 3.372 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 3 | 16 jul 2009 | 86 m² | — | R$ 75.000 | 872 | — | Matrícula 87990, 16º RI |
| AP 4 | 27 jun 2008 | 79 m² | — | R$ 68.000 | 861 | — | Matrícula 87991, 16º RI |
| GR Abaixo da referência | 28 mar 2008 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 124126, 16º RI |
| GR Abaixo da referência | 4 mai 2007 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 124126, 16º RI |
| AP 3 | 16 fev 2007 | 86 m² | — | R$ 65.000 | 756 | — | Matrícula 87990, 16º RI |
| AP 1 | 22 nov 2006 | 49 m² | — | R$ 43.000 | 878 | — | Matrícula 96839, 16º RI |
| AP 5 | 7 nov 2006 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 81207, 16º RI |
| AP 1 | 9 fev 2006 | 49 m² | — | R$ 43.000 | 878 | — | Matrícula 96839, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 3.372/m² (+284%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1490 | 1963 | 13 | 5.557 |
| Avenida Lacerda Franco, 1559 | 2008 | 4 | 5.355 |
| Rua Batista do Carmo, 194 | 1965 | 8 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 318 | 2005 | 118 | 6.034 |
| Avenida Lacerda Franco, 1419 | 1952 | 5 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 284 | 1970 | 10 | 4.585 |