Rua Baturite, 136
- R$/m² construído
- 5.274
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.632
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 11 | 5 ago 2026 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.410 | Matrícula 115550, 16º RI |
| A3 APTO 32 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 65.921 | 589 | 741 | Matrícula 64361, 16º RI |
| A6 APTO 62 | 27 mai 2024 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 610.000 | 5.446 | 6.854 | Matrícula 52822, 16º RI |
| A10 APTO 101 | 9 jun 2022 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 660.000 | 4.490 | 5.641 | Matrícula 10016, 16º RI |
| A5 APTO 52 | 29 set 2020 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 470.000 | 4.196 | 5.281 | Matrícula 16135, 16º RI |
| A7 APTO 71 | 10 nov 2017 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 4.957 | Matrícula 4942, 16º RI |
| A7 APTO 71 Abaixo da referência | 18 ago 2017 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 123.637 | 841 | 1.057 | Matrícula 4942, 16º RI |
| A4 APTO 41 | 26 ago 2015 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 4.274 | Matrícula 65372, 16º RI |
| A4 APTO 42 | 20 dez 2011 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 3.596 | Matrícula 0, 16º RI |
| A3 APTO 31 Arrematação em leilão | 15 set 2009 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.282 | Matrícula 25095, 16º RI |
| A8 APTO 82 | 1 set 2008 | 112 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 1.573 | Matrícula 0, 16º RI |
| A2 APTO 21 | 8 jun 2006 | 147 m² | ≈ 117 m² | R$ 125.000 | 850 | 1.068 | Matrícula 128043, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 5.102/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 6 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baturite, 120 | 2015 | 42 | 7.143 |
| Rua Baturite, 141 | 1970 | 3 | — |
| Rua Baturite, 54 | 1972 | 6 | 3.757 |
| Rua Baturite, 67 | 1976 | 8 | 2.933 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |