Rua Oliveira Peixoto, 43
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.275
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 11 set 2025 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 6.275 | Matrícula 54074, 16º RI |
| APTO 32 | 5 jun 2023 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.898 | Matrícula 128334, 16º RI |
| APTO 12 | 24 jun 2020 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 6.078 | Matrícula 54074, 16º RI |
| APTO 42 | 20 dez 2017 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 188.500 | 3.557 | 4.189 | Matrícula 18583, 16º RI |
| APTO 42 Retomada por inadimplência | 13 jun 2016 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 304.984 | 5.754 | 6.777 | Matrícula 18583, 16º RI |
| APTO 12 | 13 mar 2015 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 5.250 | 6.176 | Matrícula 54074, 16º RI |
| APTO 12 | 22 set 2014 | 60 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 3.137 | Matrícula 54074, 16º RI |
| APTO 42 | 23 nov 2007 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 64.000 | 1.208 | 1.422 | Matrícula 18583, 16º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 6 set 2006 | 57 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 128334, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.208/m² para R$ 5.333/m² (+342%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baturite, 54 | 1972 | 6 | 3.757 |
| Rua Almeida Torres, 212 | 2012 | 31 | 5.784 |
| Rua Oliveira Peixoto, 52 | 1970 | 12 | 5.541 |
| Edifício P Imperatriz Rua Oliveira Peixoto, 72 | 1960 | 3 | — |
| Rua Baturite, 120 | 2015 | 42 | 7.143 |
| Rua Baturite, 67 | 1976 | 8 | 2.933 |