Rua Baturite, 54
- R$/m² construído
- 3.757
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 6 out 2023
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 E GARAGE | 6 out 2023 | 181 m² | 120 m² | R$ 680.000 | 3.757 | 5.667 | Matrícula 14239, 16º RI |
| APTO 72 GARAGE | 21 jun 2023 | 148 m² | 100 m² | R$ 505.000 | 3.412 | 5.050 | Matrícula 95262, 16º RI |
| APTO 61 GARA | 8 set 2015 | 181 m² | 120 m² | R$ 665.000 | 3.674 | 5.542 | Matrícula 7644, 16º RI |
| APTO 32 GARA | 30 out 2013 | 148 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 3.142 | 4.650 | Matrícula 112762, 16º RI |
| APTO82 E GAR | 9 mai 2008 | 148 m² | 100 m² | R$ 144.000 | 973 | 1.440 | Matrícula 76795, 16º RI |
| APTO 32 GARA | 27 mar 2007 | 148 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 743 | 1.100 | Matrícula 112762, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 743/m² para R$ 3.585/m² (+382%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Rua Baturite, 67 | 1976 | 8 | 2.933 |
| Rua Almeida Torres, 212 | 2012 | 31 | 5.784 |
| Rua Baturite, 120 | 2015 | 42 | 7.143 |
| Rua Baturite, 136 | 1973 | 12 | 5.274 |
| Edifício P Imperatriz Rua Oliveira Peixoto, 72 | 1960 | 3 | — |