Edifício P Imperatriz
Rua Oliveira Peixoto, 72
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 jun 2017
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 16 jun 2017 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 420.000 | 2.642 | 4.375 | Matrícula 129855, 16º RI |
| AP 11 | 7 jun 2013 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 360.000 | 2.264 | 3.750 | Matrícula 129855, 16º RI |
| AP 22 | 28 set 2011 | 159 m² | ≈ 96 m² | R$ 312.500 | 1.965 | 3.255 | Matrícula 108715, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 1.965/m² para R$ 2.642/m² (+34%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Peixoto, 52 | 1970 | 12 | 5.541 |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Rua Almeida Torres, 108 | 1974 | 68 | 4.545 |
| Rua Baturite, 120 | 2015 | 42 | 7.143 |
| Rua Baturite, 54 | 1972 | 6 | 3.757 |
| Rua Almeida Torres, 88 | 1973 | 125 | 4.933 |