Rua Oliveira Peixoto, 52
- R$/m² construído
- 5.541
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.406
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 13 mai 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 6.406 | Matrícula 72173, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 mai 2026 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 72175, 16º RI |
| APTO 14 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 108 m² | 95 m² | R$ 42.955 | 398 | 452 | Matrícula 103719, 16º RI |
| APTO 23 | 20 abr 2018 | 71 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 5.938 | Matrícula 16786, 16º RI |
| APTO 21 | 31 jul 2015 | 72 m² | 64 m² | R$ 390.000 | 5.417 | 6.094 | Matrícula 500, 16º RI |
| APTO 12 | 28 jul 2014 | 74 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 3.906 | Matrícula 22896, 16º RI |
| APTO 21 | 27 jan 2014 | 72 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 5.312 | Matrícula 500, 16º RI |
| APTO 12 | 21 nov 2013 | 74 m² | 64 m² | R$ 100.674 | 1.360 | 1.573 | Matrícula 22896, 16º RI |
| APTO 23 | 9 nov 2012 | 71 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.688 | Matrícula 394271, 16º RI |
| APTO 11 | 20 abr 2012 | 72 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.344 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 33 | 2 dez 2008 | 71 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 845 | 938 | Matrícula 53781, 16º RI |
| APTO 11 | 10 abr 2006 | 72 m² | 64 m² | R$ 40.000 | 556 | 625 | Matrícula 58308, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 5.541/m² (+897%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P Imperatriz Rua Oliveira Peixoto, 72 | 1960 | 3 | — |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Rua Almeida Torres, 108 | 1974 | 68 | 4.545 |
| Rua Almeida Torres, 88 | 1973 | 125 | 4.933 |
| Rua Baturite, 120 | 2015 | 42 | 7.143 |
| Rua Almeida Torres, 212 | 2012 | 31 | 5.784 |