Rua Almeida Torres, 108
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.469
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 306 | 18 mar 2026 | 77 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.156 | Matrícula 214890, 16º RI |
| APTO 1005 | 13 fev 2026 | 77 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.469 | Matrícula 119577, 11º RI |
| APTO 405 | 17 mar 2025 | 77 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 5.938 | Matrícula 38205, 16º RI |
| APTO 204 Arrematação em leilão | 23 jan 2025 | 77 m² | 64 m² | R$ 283.000 | 3.675 | 4.422 | Matrícula 58522, 16º RI |
| APTO 706 | 26 set 2024 | 77 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.469 | Matrícula 17587, 16º RI |
| APTO 406 | 9 nov 2023 | 77 m² | 64 m² | R$ 395.000 | 5.130 | 6.172 | Matrícula 2321, 16º RI |
| APTO 1302 | 30 out 2023 | 77 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.469 | Matrícula 166498, 16º RI |
| GARAGE 9 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 166499, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 11 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 58523, 16º RI |
| APTO 903 | 5 out 2022 | 77 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 5.938 | Matrícula 13501, 16º RI |
| GARAGE 18 Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 13502, 16º RI |
| APTO 1003 | 30 jun 2022 | 77 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 6.719 | Matrícula 132114, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 888/m² para R$ 4.416/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 64 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Torres, 88 | 1973 | 125 | 4.933 |
| Rua Oliveira Peixoto, 52 | 1970 | 12 | 5.541 |
| Edifício P Imperatriz Rua Oliveira Peixoto, 72 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Safira Rua Espírito Santo, 268 | 2000 | 252 | 4.882 |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Edifício Bello Giardino Rua Espírito Santo, 311 | 2002 | 49 | 4.499 |