Rua Almeida Torres, 108
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.469
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 306 | 18 mar 2026 | 77 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.156 | Matrícula 214890, 16º RI |
| APTO 1005 | 13 fev 2026 | 77 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.469 | Matrícula 119577, 11º RI |
| APTO 405 | 17 mar 2025 | 77 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 5.938 | Matrícula 38205, 16º RI |
| APTO 204 Arrematação em leilão | 23 jan 2025 | 77 m² | 64 m² | R$ 283.000 | 3.675 | 4.422 | Matrícula 58522, 16º RI |
| APTO 706 | 26 set 2024 | 77 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.469 | Matrícula 17587, 16º RI |
| APTO 406 | 9 nov 2023 | 77 m² | 64 m² | R$ 395.000 | 5.130 | 6.172 | Matrícula 2321, 16º RI |
| APTO 1302 | 30 out 2023 | 77 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.469 | Matrícula 166498, 16º RI |
| GARAGE 9 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 166499, 16º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 11 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 58523, 16º RI |
| APTO 903 | 5 out 2022 | 77 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 5.938 | Matrícula 13501, 16º RI |
| GARAGE 18 Garagem ou depósito | 5 out 2022 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 13502, 16º RI |
| APTO 1003 | 30 jun 2022 | 77 m² | 64 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 6.719 | Matrícula 132114, 16º RI |
| GARAGE 3 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 13923, 16º RI |
| GARAGE 3 Garagem ou depósito | 29 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 350.000 | 15.909 | — | Matrícula 1168, 17º RI |
| AP 404 | 22 mar 2022 | 77 m² | 64 m² | R$ 321.429 | 4.174 | 5.022 | Matrícula 39533, 16º RI |
| GARAGE 14 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 54340, 16º RI |
| APTO 604 | 1 dez 2021 | 77 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.344 | Matrícula 4203, 16º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 77 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 42921, 16º RI |
| APTO 801 | 16 jun 2021 | 77 m² | 64 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 4.844 | Matrícula 97088, 16º RI |
| APTO 501 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 77 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 11674, 16º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 14 set 2017 | 77 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 2929, 16º RI |
| APTO 1301 | 19 out 2016 | 77 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.688 | Matrícula 14913, 16º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 19 out 2016 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 3139, 16º RI |
| APTO 604 | 8 mai 2015 | 77 m² | 64 m² | R$ 145.000 | 1.883 | 2.266 | Matrícula 4203, 16º RI |
| APTO 1302 | 27 jun 2014 | 77 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 5.000 | Matrícula 11404, 16º RI |
| APTO 801 | 29 nov 2013 | 77 m² | 64 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 4.844 | Matrícula 97088, 16º RI |
| AP 904 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 77 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 75528, 16º RI |
| GARAGE 13 Garagem ou depósito | 10 mai 2011 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 17181, 16º RI |
| APTO 1003 | 6 abr 2011 | 77 m² | 64 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.750 | Matrícula 132114, 16º RI |
| AP 1305 | 18 fev 2011 | 77 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.344 | Matrícula 6846, 16º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 18 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 6847, 16º RI |
| APTO 403 | 26 jul 2010 | 77 m² | 64 m² | R$ 175.000 | 2.273 | 2.734 | Matrícula 2327, 16º RI |
| GARAGE A Venda de parte do imóvel | 26 jul 2010 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 2276, 16º RI |
| APTO 1106 | 24 fev 2010 | 77 m² | 64 m² | R$ 145.000 | 1.883 | 2.266 | Matrícula 4867, 16º RI |
| APTO 406 | 23 fev 2010 | 77 m² | 64 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 2.812 | Matrícula 2321, 16º RI |
| APTO 503 | 15 fev 2010 | 77 m² | 64 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.016 | Matrícula 17055, 16º RI |
| APTO 801 | 18 jan 2010 | 77 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.344 | Matrícula 97088, 16º RI |
| APTO 1003 | 27 nov 2009 | 77 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.562 | Matrícula 132114, 16º RI |
| APTO 203 | 21 jul 2009 | 77 m² | 64 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 1.719 | Matrícula 34960, 16º RI |
| GARAGE 1 Garagem ou depósito | 21 jul 2009 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 34959, 16º RI |
| APTO 606 | 19 jun 2009 | 77 m² | 64 m² | R$ 101.400 | 1.317 | 1.584 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE 10 Garagem ou depósito | 19 jun 2009 | 22 m² | — | R$ 28.600 | 1.300 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 803 | 11 mai 2009 | 77 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.031 | Matrícula 60556, 16º RI |
| APTO 106 Adjudicação | 6 mar 2009 | 77 m² | 64 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 47441, 16º RI |
| APTO 1105 | 8 out 2008 | 77 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 779 | 938 | Matrícula 17792, 16º RI |
| APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 77 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 17792, 16º RI |
| GARAGE 23 Garagem ou depósito | 28 mai 2008 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 3954, 16º RI |
| APTO 502 | 21 mai 2008 | 77 m² | 64 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.172 | Matrícula 14995, 16º RI |
| APTO 103 | 18 mar 2008 | 77 m² | 64 m² | R$ 83.000 | 1.078 | 1.297 | Matrícula 2929, 16º RI |
| GARAGE 13 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 17181, 16º RI |
| GARAGE 10 Garagem ou depósito | 7 jan 2008 | 22 m² | — | R$ 16.500 | 750 | — | Matrícula 61924, 16º RI |
| APTO 606 | 7 jan 2008 | 77 m² | 64 m² | R$ 58.500 | 760 | 914 | Matrícula 61923, 16º RI |
| APTO 801 | 6 dez 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.562 | Matrícula 97088, 16º RI |
| APTO 406 | 15 out 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 57.000 | 740 | 891 | Matrícula 2321, 16º RI |
| APTO 1002 | 14 set 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.094 | Matrícula 132734, 16º RI |
| APTO 504 | 30 jul 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 45.000 | 584 | 703 | Matrícula 125763, 16º RI |
| APTO 804 | 30 jun 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 35.000 | 455 | 547 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE 22 Garagem ou depósito | 30 jun 2007 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE 13 Garagem ou depósito | 29 mai 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 17181, 16º RI |
| BX 26 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2007 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 3139, 16º RI |
| APTO 1301 | 12 mar 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.328 | Matrícula 14913, 16º RI |
| APTO 903 | 12 fev 2007 | 77 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 779 | 938 | Matrícula 13501, 16º RI |
| GARAGE 18 Garagem ou depósito | 12 fev 2007 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 13502, 16º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 1 nov 2006 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 6847, 16º RI |
| AP 1305 | 1 nov 2006 | 77 m² | 64 m² | R$ 68.400 | 888 | 1.069 | Matrícula 6846, 16º RI |
| APTO 1101 | 31 out 2006 | 77 m² | 64 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.172 | Matrícula 49930, 16º RI |
| APTO 403 | 28 abr 2006 | 77 m² | 64 m² | R$ 31.000 | 403 | 484 | Matrícula 2327, 16º RI |
| GARAGE A Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 22 m² | — | R$ 11.000 | 500 | — | Matrícula 2276, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 888/m² para R$ 4.416/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 64 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Torres, 88 | 1973 | 125 | 4.933 |
| Rua Oliveira Peixoto, 52 | 1970 | 12 | 5.541 |
| Edifício P Imperatriz Rua Oliveira Peixoto, 72 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Safira Rua Espírito Santo, 268 | 2000 | 252 | 4.882 |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Edifício Bello Giardino Rua Espírito Santo, 311 | 2002 | 49 | 4.499 |